Gradnja bajte - ostali stroški
- Ustvarjalec teme KillaKHAN
- Začetni datum
jaz sem okol svoje naredil ogromno sam. na uč štejem 40 tisoč prihranka v času gradnje, pa sem daleč od 150 tisoč za hišo brez parcele.
Lahko se lotiš tudi tako
http://www.rtvslo.si/lokalne-novice/za-tradicionalno-gradnjo-vse-vec-zanimanja/374752
http://www.rtvslo.si/lokalne-novice/za-tradicionalno-gradnjo-vse-vec-zanimanja/374752
V urah, lejga. To je tista enota iz šestdesetih minut.
Jaz take in podobne teme razumem kot pomagalo tistim, ki se o gradnji odločajo.
In ko uleti en, ki je do vselitve naredil bajto na komot po 250 EUR/m2, si mislim, da ne razume, kaj je relevantna informacija.
Marsikdo si "v uboštvu" sam zida bajto in se sklicuje, da to zato, ker je kvalitetneje od "bosancev". Presenečenje zate in za podobno misleče - obstajajo tudi kvalitetni izvajalci in/ali kvaliteten nadzor, ki odklone najde in rešuje.
Če ima kdo plačano delo po 100EUR/uro in mu dela ne manjka, zraven pa gre sam na bajti opravljat dela, ki so na trgu vrednotena 6 EUR/uro, mu je to za hobi, namesto gobelina, ali pa je velik cepec.
Pričakovati od vseh ljudi povprek, da jim bo gradnja hobi, je butasto. Kako to, da tega, ko si veliko hodil po svetu, nisi porajtal?
In seveda je vloženo delo, če bi nekje drugje zanj dobil 100EUR/uro, tudi na bajti toliko vredno. Potem imaš lahko vodovod v lastni režiji 50 ur=5000 EUR za delo, lahko pa 1000 EUR za izvajalca, 200 EUR za nadzornega, še 500 EUR za odpravo vseh napak, 300 EUR, da prvič napolniš vodovod z zelo dobrim vinom,...
Ne glej na vse s stališča brihtnega ubožca, predlagam.
Po svoje imaš prav, po svoje ima pa tudi Damir prav. Tukaj so pravokatorji, ki niso v temo prispevali nič in se le spravljali na Damirjeve podatke. Kar se pa ur tiče, jih je pa še ocenit težko. Jaz recimo si jih ne pišem, tudi raje ne
, ker delam stvari katerih nisem vešč bistveno dlje, jih pa delam jasno zase in s tem za hobi.
In recimo na počez, da vsak ki se loti gradit hišo, vsaj za silo "samograditeljsko", lahko v celo ceno/m2 doprinese vsaj nekaj, nekateri več, nekateri manj, zato jaz samograditelju, ki hišo spravi skupaj za 500€/m2 popolnoma verjamem, kot tudi tistemu, ki jo z določenimi razlogi spravi skupaj za 1.000€/m2.
Namreč že faze same niso točno definirane, kaj šele dejanska vselitev. Jaz sem ta trenutek pod 200€/m2, mislim, da je nepotrebno, da napišem, kaj vse je narejeno do sedaj. Bolj je pomembno, da računam, da bom vseljen za okoli 550€/m2, poudarjam pa, da je treba vedeti, da bo kletnih 65m2 narejenih bistveno ceneje, kot preostalih 130m2, poleg tega bo klet neogrevana itd.
To bi moral vsak potem še na dolgo razčlenit, toliko sem dal na kvadrat za bivalne prostore, ne še za kleti, za dodatne izkope, za drvarnice in garaže pri objektu, pa za galerije v hiši, tralala, tej debati ni konca.
In nenazadnje, nekdo ima kolega, ki mu zrihta gradbeni material ceneje, drugi ima mašine doma, tretji ima vojsko žlahte na pivu in vinu, pa še četrti je doma v bloku z najemnino in ne pozna nikogar.
Zdaj pa dajte to skupaj v eno oceno. Lep vikend...
In recimo na počez, da vsak ki se loti gradit hišo, vsaj za silo "samograditeljsko", lahko v celo ceno/m2 doprinese vsaj nekaj, nekateri več, nekateri manj, zato jaz samograditelju, ki hišo spravi skupaj za 500€/m2 popolnoma verjamem, kot tudi tistemu, ki jo z določenimi razlogi spravi skupaj za 1.000€/m2.
Namreč že faze same niso točno definirane, kaj šele dejanska vselitev. Jaz sem ta trenutek pod 200€/m2, mislim, da je nepotrebno, da napišem, kaj vse je narejeno do sedaj. Bolj je pomembno, da računam, da bom vseljen za okoli 550€/m2, poudarjam pa, da je treba vedeti, da bo kletnih 65m2 narejenih bistveno ceneje, kot preostalih 130m2, poleg tega bo klet neogrevana itd.
To bi moral vsak potem še na dolgo razčlenit, toliko sem dal na kvadrat za bivalne prostore, ne še za kleti, za dodatne izkope, za drvarnice in garaže pri objektu, pa za galerije v hiši, tralala, tej debati ni konca.
In nenazadnje, nekdo ima kolega, ki mu zrihta gradbeni material ceneje, drugi ima mašine doma, tretji ima vojsko žlahte na pivu in vinu, pa še četrti je doma v bloku z najemnino in ne pozna nikogar.
Zdaj pa dajte to skupaj v eno oceno. Lep vikend...
Čakaj, zdaj te bodo šele napadli 
pa ne moreš si zgradit bajto za 200€/m2
Ampak ti dam prav, bajto je lepo imet in zidat, ampak čče nisi pripravljen čisto nič storit sam, zavrtet lopato ali drugo orodje, je gradnaj hiše daleč od poceni. Je pa fajn, da lahko lepo še vedno posedaš po kafičih, pozimi ko je mraz in dež ali sneg pa lepo v varnem zavetju in na toplem opazuješ, kako se delavci mučijo.
Realno gledano z vsaj malo truda, komot spraviš bajtico s cca. 500-600€/m2 gor in imaš tudi večino narejeno za se vselit. Lahko pa seveda komot presežeš nekaj 1000€ po m2.
pa ne moreš si zgradit bajto za 200€/m2 Ampak ti dam prav, bajto je lepo imet in zidat, ampak čče nisi pripravljen čisto nič storit sam, zavrtet lopato ali drugo orodje, je gradnaj hiše daleč od poceni. Je pa fajn, da lahko lepo še vedno posedaš po kafičih, pozimi ko je mraz in dež ali sneg pa lepo v varnem zavetju in na toplem opazuješ, kako se delavci mučijo.
Realno gledano z vsaj malo truda, komot spraviš bajtico s cca. 500-600€/m2 gor in imaš tudi večino narejeno za se vselit. Lahko pa seveda komot presežeš nekaj 1000€ po m2.
S tabo se z lahkoto strinjam.
Damir je pa propagiral 300m2 komot za 80k EUR (270 EUR/M2) - seveda brez kleti (vse v P+M), ki bo pri tebi cenejša.
V zadnjem postu pa je že na 500-600 EUR/m2, za njegovih tristo kvadratov je to 180k EUR.
In tip, ki se mu računica v dveh dneh spremeni za 100k EUR, tu ploza o ekonomiki gradnje. Lahko, seveda, ampak z mojega vidika so to dezinformacije.
Zraven pa nonstop tišči, da je edina alternativa kofetkanje in fejsbuk. Še slepci vidijo več.
Damir je pa propagiral 300m2 komot za 80k EUR (270 EUR/M2) - seveda brez kleti (vse v P+M), ki bo pri tebi cenejša.
V zadnjem postu pa je že na 500-600 EUR/m2, za njegovih tristo kvadratov je to 180k EUR.
In tip, ki se mu računica v dveh dneh spremeni za 100k EUR, tu ploza o ekonomiki gradnje. Lahko, seveda, ampak z mojega vidika so to dezinformacije.
Zraven pa nonstop tišči, da je edina alternativa kofetkanje in fejsbuk. Še slepci vidijo več.
Se neki.
Domavi gradbinci, vaski posebnezi vs profi izvedba je razlika dan kot noc.
In potem imamo v 2010 pocinkane cevi vodovoda, eno vticnico na sobo, utp ne vemo kaj je, sifoni in prepiri v kopalnicah, kaj je mapelast in mapegum nimamo pojma itd itd.
Domavi gradbinci, vaski posebnezi vs profi izvedba je razlika dan kot noc.
In potem imamo v 2010 pocinkane cevi vodovoda, eno vticnico na sobo, utp ne vemo kaj je, sifoni in prepiri v kopalnicah, kaj je mapelast in mapegum nimamo pojma itd itd.
to je pa biznis.
odpreš firmo. 5 šipcev, neki orodja, ostalo najameš. zidajo k budale.
kasiraš. njim na roke plača, prispevki ne daš.
po sezoni pošlješ dam.
oni denar na roke, dobavitelji plačani, prispevki durs teži, ti stečaj, gotovina od hiše v žep,
odpreš firmo. 5 šipcev, neki orodja, ostalo najameš. zidajo k budale.
kasiraš. njim na roke plača, prispevki ne daš.
po sezoni pošlješ dam.
oni denar na roke, dobavitelji plačani, prispevki durs teži, ti stečaj, gotovina od hiše v žep,
Če tudi delaš gradnjo in bereš načrte in projekte tako površno, kot bereš tukaj, potem ti ni pomoči. Jaz nisem nikjer napisal, da bo mene toliko kkoštala. Strošek opreme mansarde krepko presega opremo kleti, zato težko primerjaš K+P in P+M ali P+N. Vkleti načeloma ne rabiš na vsaki steni 4 vtičnice in 6 stikal. Resnici na ljubo tudi v bivalnem delu ne. Če jih pa kdo daje, ima slabo idejo in/ali načrt. Ugotovili smo, da prišparat se da marsikje, kar pomeni da te košta na koncu manj. Če tega ne gre razumet, potem izvoli, naj ti dela firma in potem se čudi drugim
najprej eni so ok eni so slabi... kakšen vaški mojster je lahko boljši kot firma... in seveda obratno...
kar se pa tiče 100€/uro pa... ja teh izgovorov je ogromno sploh za šankom (men se ne splača samemu delat bolš da plačam jst mam uro 100€...)
kar se pa tiče 100€/uro pa... ja teh izgovorov je ogromno sploh za šankom (men se ne splača samemu delat bolš da plačam jst mam uro 100€...)
Zato pa je toliko ljudi brez sluzbe. Ce b delali za 10, b vsi imeli delo.
Firma in racun ni še nobena garancija za dobro izvedbo.
Firma in racun ni še nobena garancija za dobro izvedbo.
