Rodovitna zemlja je toliko časa dokler jo nekdo na občini ne spremeni na stavbno. Potem pa na bivši njivi kjer je rasla solata ali pa krompir, ajda 100 let naslednje leto zrastejo štirje moderni dvojčki.
gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Odvisno, kdo je "kmet"... pri nas v kraju je nekaj "kmetov", ki so novonabavljene površine imeli kmalu pozidane.... za enega so celo ugotovili, da je tabla za Triglavski narodni park postavljena narobe in so jo prestavili, seveda tako, da je sedaj vikend izven centralnega območja....
Lih malo kalkuliram tole idealno investicijsko priložnost.... tule piše, da je že oddano in da kupiš skupaj z najemnikom, ki plačuje 425€ na mesec.
Rad gledam, oglase kjer sta najemnina in nakupna cena napisana.
Ko greš pa potem računat
Na banki so pa trenutno še zmeraj 4%. Se mi zdi, neumno vse skupaj lol. Že S&P ima zgodovinsko dosti več, pustimo da smo trenutno v balonu balonov.
Kakšne so kaj vrednosti za Ljubljano, če malo primerjamo....
Rad gledam, oglase kjer sta najemnina in nakupna cena napisana.
Ko greš pa potem računat
Na banki so pa trenutno še zmeraj 4%. Se mi zdi, neumno vse skupaj lol. Že S&P ima zgodovinsko dosti več, pustimo da smo trenutno v balonu balonov.
Kakšne so kaj vrednosti za Ljubljano, če malo primerjamo....
Off-topic: tloris nikakor ni idealen, je pa boljši od vsega, kar se je v Lj zgradilo v zadnjih dveh letih, kjer so izumili novo modo gradnje stanovanj brez predsobe... Ko sem nekoč eno nepr. agentko vprašal, če je to zato, ker so projektanti zrasli gor med gledanjem serije Friends, ni imela pojma o čem govorim... 
Kaj šele, če bi vprašal, če projektanti vedo, da se serija dogaja na Manhattnu, ki je imel sredi 90ih zagotovo najdražje neprem. na svetu 
Off-topic2: Je še kakšna bolj glupa rasa na planetu od nepr. posrednikov?
Kaj šele, če bi vprašal, če projektanti vedo, da se serija dogaja na Manhattnu, ki je imel sredi 90ih zagotovo najdražje neprem. na svetu Off-topic2: Je še kakšna bolj glupa rasa na planetu od nepr. posrednikov?
Pojma nimam.
Je pa to enosobno stan. po starem, tj. kuhinja in kopalnica plus še ena soba, ki je bila naknadno predeljena na dnevno sobo in spalnico. Iz nekih drugih časov, ko je bilo jasno, da je sintagma "enosobna garsonjera" štos fuzbalerjev, ki so preveč žog kasirali v glavo...
Je pa to enosobno stan. po starem, tj. kuhinja in kopalnica plus še ena soba, ki je bila naknadno predeljena na dnevno sobo in spalnico. Iz nekih drugih časov, ko je bilo jasno, da je sintagma "enosobna garsonjera" štos fuzbalerjev, ki so preveč žog kasirali v glavo...
z malo pogovarjanja tudi 3,1% že mesec in pol nazaj...pri dveh bankah. Iz prve roke.
Mogoče je imel denar in mu je to nek mesečni dohodek - torej raje na tak način kot pa da bi v enem letu zluftal vse skupaj...
Pol države ne investira ničesar, ker nič ne prišpara.
Za kakšnih preostalih 40% od totala populacije pa kot edina investicija ostanejo samo cegli, vse drugo zanje ne obstaja. Je to varna naložba? Je. Bo naložba ohranila vrednost vloženega denarja, upoštevajoč inflacijo? Bo. Bo prinesla kaj donosa? Ne bo ga ogromno, nič pa tudi nikakor ne.
Ostalih 10% investitorjev se naj raje sekira sama zase.
Tako kot se do zdaj v 40ih letih ni nič vlagalo vanj, se po prenovi, recimo naslednjih 40 tudi ne bo. Čez 40 let bo pa ta kapitalist že senilen ali pa pod rušo.
Jaz sem 7 let nazaj kupil enosobni stan za 60 jurjev. Danes je vreden realno 160 jurjev. Če ga bi oddajal bi ga lahko v startu za 400€, sedaj že 600€. Par malih vlaganj skozi leta.
Pokaži eno tako delnico
Cel kup jih je... AMD je bil 2017 vreden 5 $, danes je vreden ene 150$...
Jasno je, da je veliko bolj donosnih (in tudi mnogo enostavnejših, s katerimi ni nič dela, npr. ETFji) naložb kot so nepremičnine. So pa te (praviloma) bolj ziher, mi smo pa na smrt ziheraški narod.
Ampak vseeno, ker si dobro ujel nihanja trga si naredil dober posel.
Jasno je, da je veliko bolj donosnih (in tudi mnogo enostavnejših, s katerimi ni nič dela, npr. ETFji) naložb kot so nepremičnine. So pa te (praviloma) bolj ziher, mi smo pa na smrt ziheraški narod.
Ampak vseeno, ker si dobro ujel nihanja trga si naredil dober posel.
