gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Cene nepremičnin v Ljubljani padajo: Zdaj so približno tam, kjer so bile ob koncu leta 2021
Mnogi nepremičninarji priznavajo, da je res manj poslov, a da cene nepremičninam ne padajo in da so blizu štiri tisoč evrov za kvadratni meter rabljene nepremičnine. Zakaj prihaja do razlik v njihovih podatkih in podatkih nepremičninarjev?
www.slovenskenovice.si
Zadnjih deset realizirani prodaj stanovanj v Ljubljani
V aplikaciji Arvia objavljajo tudi zadnje javno dostopne podatke o sklenjenih poslih. Za Ljubljano ima zadnjih deset poslov naslednje značilnosti:
- cena od 3061 evrov za kvadratni meter (49 kvadratnih metrov velika nepremičnina, leto gradnje 1978, Kajuhova ulica, kupnina: 150.000 evrov) do 4600 evrov (25 kvadratnih metrov velika nepremičnina, leto gradnje 1984, Gašperšičeva ulica, kupnina: 115.000 evrov).
- Povprečna cena zadnjih desetih poslov znaša 3675 evrov za kvadratni meter.
- Povprečno leto izgradnje nepremičnine iz zadnjih desetih poslov je 1973.
In pa še:
Nepremičnine: tudi na Dunaju precejšnja ohladitev trga
Precej manj je sklenjenih poslov, cene so upadle
Nepremičnine: tudi na Dunaju precejšnja ohladitev trga
Precej manj je sklenjenih poslov, cene so upadle
Dunaj po Stockholmu postaja najšibkejši člen nepremičninskih trgov evropskih prestolnic, je pred kratkim poročal Bloomberg.
Ne vem sicer zakaj mediji padec nepremičnin predstavljajo kot slabo novico. Ko se bencin poceni ali pa hrana je pa dobra novica.
Verjetno, ker obrestne mere rastejo in krediti so neugodni. Dva sodelavca sta že odstopla od nakupa in ena prjatlca. Bodo počakali. Kaj nevem, ker bojda bodo še dvignili obrestno mero. Življenski stroški se tudi ne manjšajo. Bodo pa pri tastarih. Kak prepir več bo in še kaj hujšega. Opažam, da so nekatere nepremičnine ostranjene iz neta. Lahko da so prodane, sam glede na cene, dvomim. Kakega je mogoče požrešnost vodila.
Bos pa na kakega sodelavca pazil v prihodnosti
Pred casom sem zasledil nepremicnino za 3/4mio. 15km iz lj, Makadamski dovoz, cel kup listja iz gozda na strehi, dvoriscu, leto gradnje okoli 82, nato 30 let kot hlev samo do prve plosce, potem pa streha in sprememba v hiso. Nekih 200m2.
Prodano ni bilo.
Se je pa pred leti govorilo kako bodo Rusi in Angleži pokupili vso Slovenijo. Smo se vsaj teh rešili ...
tujci bi ob ohlajanju kupovali še bolj, jih pa ne mika oz jih skrbi naša nova pot k venezueli, ker ponavadi iz takih sistemov hočejo na boljše.
Poceni stanovanje v Trnovem, letnik 1982, samo 7.300 €/m2, oziroma borih 400k za 55m2. Take priložnosti za nakup se ne spusti iz rok.
Ta je tudi dobra:
Kao dražba, s tem da je izklicna cena že blizu povprečni prodajni ceni. Nobenih slik. In pa še ta cvetka:
"Stanovanje je zasedeno. Kupec nepremičnine oziroma bodoči lastnik bo moral izpraznitev nepremičnine uveljaviti sam na svoje stroške v drugem (izvršilnem) postopku."
Ta je tudi dobra:
Kao dražba, s tem da je izklicna cena že blizu povprečni prodajni ceni. Nobenih slik. In pa še ta cvetka:
"Stanovanje je zasedeno. Kupec nepremičnine oziroma bodoči lastnik bo moral izpraznitev nepremičnine uveljaviti sam na svoje stroške v drugem (izvršilnem) postopku."
Medtem malo bolj severno.... https://www.willhaben.at/iad/immobi...stadt-wohnung-mit-schlossberg-blick-675137414
Mlad par v parih letih tak dnar nabere, če malo špara.
Mlad par v parih letih tak dnar nabere, če malo špara.
