gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
Ne drži!
DPN je zavezanec prodajalec, res da se lahko prodajalec in kupec v pogodbi dogovorita, da ga plača kupec, ampak FURS vedno bremeni prodajalca. Če kupec ne plača glede na dogovor je davčni dolžnik prodajalec.
Vem,sem dal smeška na koncu
Se pa lepo zaokroži na mio če se davek placa
.
Zdaj je uradno: Promet je strmoglavil, sledi tudi strmoglavljenje cen?
Kar se je pričakovalo, se je tudi uresničilo. Inflacija, podražitve in višje obrestne mere so poskrbeli za to, da je prodaja nepremičnin v Sloveniji močno upadla.
Balonček spušča, ali pred pokom?
Ja, padla bo predvsem prodaja, cene pa ne tako zlahka in čez noč. Če bodo cene slučajno začele res dol leteti bodo naenkrat "boljše" nepremičnine umaknjene iz oglasov. Vsak ki mu res ne bo potrebno prodati bo vztrajal do bridkega konca, če bo pa na koncu res sila bo pa prodal. Sem aktivno iskal nepremičnino med prejšnjo recesijo in boljše stanovanje se praktično takrat ni prodajalo, sami jugoslovanski bunkerji, ko pa so začele cene letiti gor, pa je naenkrat bila ponudba.
Zdaj je uradno: Promet je strmoglavil, sledi tudi strmoglavljenje cen?
Kar se je pričakovalo, se je tudi uresničilo. Inflacija, podražitve in višje obrestne mere so poskrbeli za to, da je prodaja nepremičnin v Sloveniji močno upadla.www.zurnal24.si
Balonček spušča, ali pred pokom?
Ne omenja se, da se je v zadnjem času pojavila inflacija tudi na cenah nepremičnin. Spremljam par oglasov, večina je šla gor za 10-20% tekom tega leta.
Ksz…
Kar nekaj nepremicnin, ki bodo naprodaj zaradi gospodarskih tezav lastnikov, bo ze vnaprej prodanih v postopku poplacile terjatev do upnikov in ne bodo koncale na trgu oz na nepremicnine.net
Stanovanj pa je premalo. In bo prej vlada dala garancije za kredite kot pa da bi cene padle ker nihce ne bi mogel kupit.
Kar nekaj nepremicnin, ki bodo naprodaj zaradi gospodarskih tezav lastnikov, bo ze vnaprej prodanih v postopku poplacile terjatev do upnikov in ne bodo koncale na trgu oz na nepremicnine.net
Stanovanj pa je premalo. In bo prej vlada dala garancije za kredite kot pa da bi cene padle ker nihce ne bi mogel kupit.
a ti dvomiš da lukec pa njegov škorec ne bota zgradila 3k stanovanj, like .. now?
Takole:
Seveda se ne omenja, ker oni za razliko od tebe vedo kaj je inflacija. To je statistična številka, ki je sestavljena iz košarice dobrin in spremlja njihovo gibanje. To gibanje tvori neko povprečje, kateremu se reče inflacija. Če ti vidiš +20%, se temu reče rast cen nepremičnin
a ti dvomiš da lukec pa njegov škorec ne bota zgradila 3k stanovanj, like .. now?
Itak da ne, 3 k jih pred 2025 ne bodo zgradili pa še to so bolj mokre sanje. Pa ni Luka ampak un ta drug gej.
Katera banka?
Načelno pa ne, ali pa se nastavijo pogoji (paketni odkup) tako, da lahko samo nekateri dražijo.
A imaš spomin kot človeška ribica? A se ne spomniš zadnjo recesijo kaj je bilo ko je banka zasegla pol Slovenije? Kaj se je zgodilo? Lepo so počakali da se cene normalizirajo na njim sprejemljivo raven, nato pa v prodajo sicer pa je odigrala tukaj tudi DUTB. Slednji so nepremičnine odkupili in jih plasirali prijateljem, v osnovi pa predvsem počakali, da se razmere ne trgu popravijo in hoppppa.
Ne na pamet neki govort. Dutb je bila edina banka ki je z zasezenimi nepremicninami upravljala. Torej jih dokoncevala, prenavljala, oddajala. Tako da regularne bankense zelijo cimprej znebit zasezenih zavarovanj.
Ne, vcasih ti banka se pred izvrsilnim postopkom predlaga prodajo, da se izognes izvrsbi in takrat ti tud investitorja lahko ponudijo. Pac da ob prodaji se kaj ostane, na drazbah ne ves kako bo, plus veliko hitreje je. So pa to naceloma nepremicnine v lasti podjetij al pa bolj zadeve primerne za investicijo za katere vedo da niso tok zanimive da bi jih takoj razgrabili
Kako bo to kaj vplivalo na bodoče cene nepremilnin?
www.zurnal24.si
Nova zakonodaja: Vsi bomo morali prenoviti hiše in bloke
Evropski poslanci so potrdili revidirano direktivo o energijski učinkovitosti stavb. Čakajo nas obsežne prenove, direktiva pa predvideva tudi izboljšanje energijske učinkovitosti vseh stavb, tudi stanovanjskih, pred prodajo, večjo obnovo in oddajanjem v najem.
Ne bo tist k ma pač maKako bo to kaj vplivalo na bodoče cene nepremilnin?
Nova zakonodaja: Vsi bomo morali prenoviti hiše in bloke
Evropski poslanci so potrdili revidirano direktivo o energijski učinkovitosti stavb. Čakajo nas obsežne prenove, direktiva pa predvideva tudi izboljšanje energijske učinkovitosti vseh stavb, tudi stanovanjskih, pred prodajo, večjo obnovo in oddajanjem v najem.
Trije Slovenci s »steroidnimi« denarjem kupoval nepremičnine v Istri in Kvarnerju
