DDV pri novogradnji

19. jul 2007
2.893
1.609
113
Zanima me pri slovenski (računovodski) realnosti.
Ko investitor prodaja nepremičnino - stanovanje, koliko DDV dejansko plača. Vem, da je DDV 8,5 %, ampak verjetno si pri tem odbije kar precejšen delež vstopnega DDV, tako da je dejansko plačan davek precej manjši ? Ker mi prodajalec vedno toliko poudarja, koliko je DDV-ja v tej ceni in njemu potem ostane tako zelo malo (jaz pa ravno pričakujem, da mi spusti ceno za kakšnih 8 %
cheer.gif
)
V tem primeru tudi ni 2 % davka na promet z nepremičninami ?
 

Accord

Pripravnik
2. sep 2007
960
22
18
Glede 8,5 odstotnega davka - za novozgrajeno stanovanje, katerega uporabna površina ne presega 120 kvadratnih metrov, se plača 8,5-odstotni DDV. Pri hiši je kvadratura za 8,5 odstotkov DDV omejena na 250 kvadratnih metrov.Vse kar je večje, je 20-odstotni DDV.

Investitor, ki ni fizična oseba, je gradil z 20% vstopnim DDV dobaviteljev, torej razlika je, če prodaja po 8,5% (če seveda ni bilo dosti fušarjev brez računov poleg).

DPN ni, če gre za novogradnjo (mislim da starost do 2 let) oz. se prvič vseljuje oz. prodaja.
 
Nazadnje urejeno:

Numy

Majstr
1. jan 2008
9.860
395
83
Citat:
Uporabnik johan_blond pravi:
Zanima me pri slovenski (računovodski) realnosti.
Ko investitor prodaja nepremičnino - stanovanje, koliko DDV dejansko plača. Vem, da je DDV 8,5 %, ampak verjetno si pri tem odbije kar precejšen delež vstopnega DDV, tako da je dejansko plačan davek precej manjši ? Ker mi prodajalec vedno toliko poudarja, koliko je DDV-ja v tej ceni in njemu potem ostane tako zelo malo (jaz pa ravno pričakujem, da mi spusti ceno za kakšnih 8 %
cheer.gif
)
V tem primeru tudi ni 2 % davka na promet z nepremičninami ?

Errr, vstopni DDV je moral tudi plačati. Doh.
bonk.gif