Cene najema lokala po LJ

Narodnjak

Majstr
20. jul 2007
10.337
303
83
39
Ljubljana
A kdo ve približne cene najema lokala po centru Ljubljane?

En v Župančičevi jami oddaja lokal za 2000eur, prometa pa naj bi blo na mesec za 10keur (kar znese slabih 350eur/dan).

Kakšne so kej cene po centru Lj? Tm je baje največ prometa, čeprov, eni trdijo da zna bit dost prometa tud v nakupovalnih centrih...

Za nek lokal v Trnovem (neki na P) naj bi mel okol 1000eur prometa samo na dan.

LP.
 

AvtoFun

Guru
29. dec 2007
18.412
2.425
113
Eee moj narodnjače, torej si se odločil da boš postal krčmar?
cool-1.gif
 

erikson

Guru
25. avg 2007
22.370
6.153
113
Stvari niso tako preproste, kot izgledajo na prvi pogled. Upoštevati moraš tudi stroške in množico drugih spremenljivk.

Lahko imaš naprimer veliko prometa, vendar delaš z izgubo.
 

LeQuack

Guru
26. avg 2007
7.049
3.564
113
41
Lj
Zakaj bi nekdo oddajal sploh če mu prinaša profit?
Oz. očitno dobi potem manj od profita kolikor bi dobil od najemnine?
 

AvtoFun

Guru
29. dec 2007
18.412
2.425
113
Jojojo pubeci, lahko storniraš ja. Samo inšektorji hodijo po lokalih, slikajo z digitalcem račun, le tega pa pustijo in ti veselo storniraš potem pa sledi preverka. In si veliki zmagovalec
smile-1.gif
Dost krčmarjev so že dobili na tako finto. Drugače pa ima DURS tudi strokovnjake (računalničarje) in lahko vse natančno pogledajo kaj je bilo brisano.. Poznam 2 primera ko so prišli neke vrste "hackeri" in so jih dobili... Drugače pa so v pripravi digitalne blagajne, katere bodo priključene direkt na DURS-ov centralni računalnik prek spleta tako da ne bo več možen storno, če pa boš storniral pa boš moral neke vrste zapisnike izpolnjevat in za vse boš moral imeti zelo dober razlog. No nekako v tej smeri, morda ni lih vse tako kot sem napisal, je pa približno tako. Gremo dalje.. Glede dajanja v najem pa je res tako, po večini se dajajo v najem lokali ki ne laufajo. Je pa tudi opcija da se lastniku ni več za jeb*at in raje pokasira fiksno in nima skrbi ampak tak lokal ne bo v oglasu saj so takšni lokali že ponavadi vnaprej oddani... Dobra opcija je tudi da lokal preurediš po svoje, oživiš zadevo in se ti vložek kompenzira z mesečno najemnino. Saj pravim možnosti je nešteto...
 

PIC

Fizikalc
17. avg 2007
2.466
2
38
Ja sigurno ga mafija ne bo pustila pri miru, ce mu bo laufalo
smile-1.gif
.

Razen ce si njihov :D.

LP,
PIC
 

Schumi

Fizikalc
2. avg 2007
4.129
12
38
Ce bi ze imel kaficek bi ga imel v enem od nakupovalnih centrov. Se mi ne bi dalo ukvarjat z raznoraznimi varuhi reda. Ce imas lokal poln in na lokaciji te hitro zvohajo. Denimo v cityparku ob 2100 zapres in cao. Si nekako umaknjen.
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
4
36
40
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Citat:
Uporabnik Narodnjak pravi:
Kva je pa fora, da vse račune shranjuješ pa potem storniraš? Prikazuješ manj prometa?

Da, vsi lepo radirajo. Dokler ne uleti inšpektor, si veselo naroči vlko pivo, pa še en viski poči zraven,
kupi dvojne čike pa še ene žvečilne, tako da je račun "zanimiv" za "radiranje. Seveda ti tudi pusti račun,
da ga ti po št. radiraš, neveš pa da ti ga je z mobilcem slikal. To naredi 3-4x in že si dober da te predajo kakemu
dursu ali huje.

Sicer se še vedno na veliko radira, ampak pač poznanim "lokalcem" torej polek št. mize še kelnarca more pisat
npr. miza1 (tone, marjan) torej taki ki hodi vsak dan in se ga pozna, "tujčev" račun pa se poči proč ker ni vredno...

Nekdo je pisal o teh maherjih, ki pridejo in perčekirajo cel sistem za nazaj. Te lahko dobijo, če le nimaš ti večjega maherja
smirk-1.gif

V računalništvu ni najboljšega, in noben ni jači.

Kolegu so odpeljali poker avtomat, ko so ga pa vklopli pa druga ko tetris ni šlo igrat
confused-1.gif

(ga imajo že 3 mesece, pa se še zdaj niso oglasli)

Tako da prikazovat manj prometa se seveda da, če delaš sam še kaj "mimo" pokasiraš, možnosti je ogromno,
gre se le zato kake vrste srečko si, eni to delajo že 10 let pa še nikoli problema, ene pa pohapsajo v prvem letu.

Sploh pa pričakuj vsakojake inšpekcije, ker ko navohajo nov lokal, si prec pridejo po kaka 2 jurčka brez razloga,
nam so napisali 1200 zaradi enih vrat, ki bi naj ločile biljardnico od šank prostora in ker v šanku na podu ni blo
ustrezne podloge.

Plačaš in si tiho. Druge ni. Če si jim všeč ti dajo na 12 obrokov, če boš pa kaj sikal, bo pa naslednji teden sanitarna
in družbo ji bo delala tista od higienskega minimuma ali podobno... Ti hudiči ti lahko tudi luči vgasnejo če se prepameten...

Ni se za igrat, je pa krvav posel, sploh ko me pride drkat da po napotnicah mi manjka 10 ur, torej lokal je bil odprt,
ure pa niso ble prikazane, če mas srečo ga nap*** v smislu da si eno nedeljo imel zaprto ker bla bla bla.... Bo pa
prišel naslednji mesec spet in ta izgovor več nebo dober,...
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
4
36
40
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Citat:
Uporabnik AvtoFun pravi:
Točno ja, vi v Lj imate še reket
hysterical-1.gif

V Mb ga nasrečo ni. Nikjer. Vsaj nisem slišal zanj že tam od 96tega,...

Sicer poznamo kr nekaj podobnih ki bi recimo to bli sposobni pobirat, ampak itak male ribe niso zanimive,...

Hvala qrcu je maribor tega davka "rešen", sam sem se prepričal, da prvič ko bi uletel kak model pa bi nakazal da
hoče makar samo 100€, vžgem ponoči zadevo do tal. Ker 700-800 metat skoz okno je presneto debeli kredit s katerim
si jaz odprem drugo firmo.

Sploh pa nevem kako jim to ratuje v Lj, ki je kao najbol "spredaj" kaj se tiče poznavanja kriminala...

kakšne so cene danes?
 

AvtoFun

Guru
29. dec 2007
18.412
2.425
113
MalcomX v Mariboru in okolici ni ravno neke sposobne golazni, ki bi lahko ta "reket" pobirala pa je kak je. Pusti ti zdaj lokalne kvazi "fajtere" in kvazi "mafijaše". Izsiljevanja se vsi bojijo ko hudič križa. Te maherje so že leta nazaj vse pometali za rešetke in kateri so prišli ven so zdaj pridni. Ni se za bat da bi to prišlo k nam.. Mislim da to v LJ pobirajo bolj "mafijaši" tuje narodnosti teh pa v našem koncu Slovenije ni na pretek.
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
4
36
40
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
V mb je mogoče 10 takih ki bi znali to naredit, ampak je vsem jasno da je to v našem koncu zelo kratek rok, slej ko prej se najde
"krčmar" ki je kriminalist s kelnarji vred... Kamere z mikrofoni po lokalu in vrtu, se hitro "čičneš" za 3-5,... Tut 10 če maš stare grehe,...

Sicer pa brez skrbi da je ta golazen po naših firtlih, ampak se gredo zdaj kvečemu gospodarski kriminal, lupanje
ovoženih avtov, zavarovalne potegavščine, skratka bol "fini" mafijaši so ratali, ni več streljanja in metanja objektov v zrak,
časi maxa in pajdašev so mimo od sredine/druge polovice devedesetih,...
 

AvtoFun

Guru
29. dec 2007
18.412
2.425
113
Ja res je. Seveda je ta golazn tudi pri nas vendar niso tako močni kot na LJ območju!
 

malcomX

Plastic
21. jul 2007
20.111
4
36
40
Z nekega planeta
www.mojabivsa.com
Bi reko da majo tam organizirano, da jim ljudje krožijo, vsakič pride drugi, nikoli čez dan ne delajo štale,
polomijo šipe ponoči,... V mb plavci nimajo tolk dela kot v LJ, tako da bi jih vrjetno hitro pohapsali...
 

tis

Fizikalc
25. jul 2007
5.423
0
36
Zanimivo, koliko težav imaš ti z vsemi vrstami represij v Slo (policaji, inšpektorji, ...).
Kolega ima kar velik lokal v LJ že ene 7 let, pa je imel kar nekaj pregledov pa še nobene kazni. Je dobil par opominov za napake/pomankljivosti, katere je pač odpravil in to je bilo to.