blok - zbiranje podpisov za soglasje po pričetku del

hermann

Guru

19. mar 2014

9.402

6.070

113

• četrtek ob 20:54

• #1

Pozdravljeni,

V našem bloku so se zbirala soglasja etažnih lastnikov za potrditev predračuna za določena dela. Čeprav ni bilo dovolj soglasij je pri upravniku vse potrdil predstavnik bloka na lastno pest, brez, da bi o tem obvestil lastnike. Seveda se je zapletlo takoj prvi dan, ko so majstri prišli lomastit po bloku.

Sedaj oseba, odgovorna za nastalo situacijo, panično išče podpise za soglasja. V primeru, da zdaj te podpise vendarle dobi, so ti sploh lahko veljavni za nazaj ali ne?

LP

 

S

Samo Izoliranc

Guru

27. jan 2022

5.254

1.976

113

• četrtek ob 21:40

• #2

Da.
Soglasje rabi za plačilo.

 

delavec44

Guru

17. dec 2012

1.802

1.105

113

• četrtek ob 22:18

• #3

Ali pa probajo poriniti čez kot nujna vzdrževalna dela kjer je potreben le podpis predsednika. Že videno.

 

hermann

Guru

19. mar 2014

9.402

6.070

113

• četrtek ob 23:37

• #4

Meni je vse jasno kaj se dogaja in to ni svar debate.

Zanima me samo kako gre pravno čez zbiranje soglasja za predračun za delo, ki je že napol dokončano. Po moji logiki gre za prisilo, samovoljna potrditev s strani predstavnika etažnih lastnikov pa zloraba položaja ali goljufija. Nisem pravnik in ne vem.

 

S

Samo Izoliranc

Guru

27. jan 2022

5.254

1.976

113

• petek ob 07:14

• #5

Če bi napisal kaka dela in zakaj, bi ti lahko bolj konkretno odgovorili.

Sicer pa kot sem napisal gori - soglasje se rabi za plačilo; konec koncev kako prideš do podpisov plačnikov je vseeno - no razen če jim roke lomiš.
Ko, če, bo plačano brez dovolj soglasij pa boš odvetnika kontaktiral.

 

hermann

Guru

19. mar 2014

9.402

6.070

113

• petek ob 07:48

• #6

Uporabnik Samo Izoliranc je napisal:

Če bi napisal kaka dela in zakaj, bi ti lahko bolj konkretno odgovorili.

Klikni za razširitev

Gre se za sanacijo sicer precej dobre strehe. Na zboru lastnikov smo to dali v načrt vzdrževanja, ker gre za par strešnikov in eno kovinsko obrobo, kjer je občasno puščalo.

Upravnikov hišni izvajalec je ugotovil, da je streha v zelo slabem stanju in, da je treba menjati vse, od hidroizolacije, toplotne izolacije, dodatno izolirati stene itd. Poslali so predračun za 4x višji znesek od predvidenega, ki pa ga nismo potrdili s soglasji.

Mimogrede, na strehi smo bili s sosedi 2 dni nazaj. Stekleno volno so sicer že zmetali na tla (kot nova sicer), hidroizolacija pa tudi kot nova. Vse popolnoma suho.

 

S

Samo Izoliranc

Guru

27. jan 2022

5.254

1.976

113

• petek ob 07:51

• #7

Houston we have a problem.

Čimprej vključite kakega cenilca oz. izvedenca gradbene stroke, ker očitno se boste kregali. Pa začni zbirat podpise za proti!

A niste imeli 3 ponudbe za sanacijo?

 

hermann

Guru

19. mar 2014

9.402

6.070

113

• petek ob 08:09

• #8

Za sanacijo je prišla 1 ponudba, ker upravnik trdi, da do 10000 ni zakonsko obvezan. Cena pa seveda ravno malo nižja. Gre za dobro preračunan poskus delanja posla "hišnemu izvajalcu", ker so isto finto naredili na vseh 4 blokih v kompleksu.

Pa kot rečeno, dela so bila upravniku potrjena s strani sosede, ki je predstavnica etažnih lastnikov. Brez zadostnih soglasij. Podpise je začela zbirat včeraj.

Še vedno me zanima samo kako je z legalnostjo zbiranja podpisov za nazaj. Gre se samo za to, ali bo za nastalo situacijo na koncu finančno odgovarjala soseda sama.

 

Breyton

Majstr

2. avg 2007

1.454

106

63

40

Malo tu,malo tam :)

• petek ob 08:20

• #9

Fasada posodobljena, plačila ni - Savus

Stanovalci so obnovili fasado na bloku v Podkraju, Steklarna Hrastnik, lastnica dveh stanovanj v bloku, pa k temu ni hotela pristopiti.

savus.si

 

• 

Reactions: brane_new

delavec44

Guru

17. dec 2012

1.802

1.105

113

• petek ob 11:02

• #10

Zakaj bi soseda odgovarjala (ona je laik)? Naj odgovarja upravnik, če je začel delati brez soglasij.

Če lažejo, bodo pa tudi tu lagali, da so bila nujna sanacijska dela, ker je streha puščala in podpisov sploh ne rabijo.