Dražba bi moral biti izvedena, ko bi bila nepremičnina prazna, ključavnice zamenjane, ključi deponirani pri uradni osebi, plomba v zemljiški knjigi, prosta bremen in oseb(nihče prijavljen na naslovu) . Možen ogled pred nakupom (pa ne po tistem ko moraš plačat varscino). Tako bi bile dražbe bistveno bolj uspešne, dolznikov manj.... Sedaj pa je dolžnik vsak ki se mu ne ljubi nekaj plačat (pa čeprav bi brez problema placal)