Prodaja parcele na Hrvaškem

Numy

Majstr

1. jan 2008

9.858

392

83

• 15. feb 2016

• #1

Prodali bomo parcelo na hrvaški obali, v lasti že nekih 40 let neprekinjeno, normalno vpisano v ZK, vidim, da bo kupec plačal nekih 5% davka na promet z nepremičninami, kaj pa mi kot prodajalci, ni mi povsem jasno ali bo treba dati 25% DDV hrvatom ali ne?
Parcelo smo samo kupili, nič ni bilo nikoli zgrajeno gor ali vložen kak evro.

http://www.istranepremicnine.si/hrvaska-davki-na-nepremicnine.aspx

 

M

Mont

Fizikalc

19. avg 2014

3.193

2

36

• 16. feb 2016

• #2

Gradbena vrednost nepremičnin zgrajenih in plačanih po 1.1.1998. Del vrednosti, ki se nanaša na zemljišče in stroške komunalne opreme obdavčuje se z davkom na promet z nepremičninami.

Kolikor jaz to razumem, plača kupec 5 %, vi pa nič.

 

Numy

Majstr

1. jan 2008

9.858

392

83

• 16. feb 2016

• #3

Jaz tudi tako razumem, samo ne bi rad kakih neprijetnih presenečenj v obliki -25%.

 

M

Mont

Fizikalc

19. avg 2014

3.193

2

36

• 16. feb 2016

• #4

Pa še tole piše:

"Davčni zavezanec
Pravna ali fizična oseba, ki je odtujila (prodala, podarila) nepremičnino ali del nepremične zgrajene v sistemu davka na dodano vrednost. "

Pri njih je PDV od leta 1998 dalje, se pravi tudi v tem pogledu padete ven.

 

Numy

Majstr

1. jan 2008

9.858

392

83

• 16. feb 2016

• #5

Super, hvala.