Obračunavanje DDV

Michkena · 19. maj 2023

Izvajalec gradbenih del na hiši, ki ima manj kot 250m2, nam je v predračunu obračunal 22% DDV, kar se nam zdi sporno, saj smo pričakovali 9,5% DDV. Izvajalec bo nekatera dela opravil sam, druga pa dal svojim podizvajalcem.
Prosim za preverjene odgovore kaj je pravilno. Hvala.

Hanzi · 19. maj 2023

Poklici ga in ga vorasaj zakaj tako nekateri soloh ne gledajo stopnje ddv

Jabe · 19. maj 2023

Katero reč? Ta mali davek je samo za hišo v najozjem ponenu besede. Dvorišča, okolica, ograje ipd... Je ta velik davek

Samo Svoj · 19. maj 2023

Uporabnik Jabe je napisal:
Katero reč? Ta mali davek je samo za hišo v najozjem ponenu besede. Dvorišča, okolica, ograje ipd... Je ta velik davek

Si ti prepričana v to?

Ker potem bi stanovanjska novogradnja na ključ kupljena od investitorja imela obračunani dve davčni stopnji. Gleda se namen uporabe in če je uporaba izključno stanovanjska je nižji DDV.

ribicija · 19. maj 2023

Pri tej zadevi je bolj vprašanje ali vam izvajalec prodaja hišo z manj kot 250 m2 uporabne površine (hiša na ključ) z vsemi garancijami, ki temu pritičejo ali imate kako od "inovacij" pri kateri ne kupujete hiše, ampak vam prodaja samo parcelo na kateri bo po ločenem dogovoru po npr. gradbeni pogodbi gradil objekt po vašem naročilu pri čemer vi sami skrbite za vsa dovoljenja, načrte bla bla bla.

Jabe · 19. maj 2023

Uporabnik Samo Izoliranc je napisal:
Si ti prepričana v to?

Da! Sem preverila, ko sem dobila racun z 22% davka in izvajalec je imel prav. Tudi projektna dokumentacija je ta velik davek. Do nedavnega so tudi vse soncnice oziroma del njih, ki niso bile na strehi hise bile obdavcene s ta velikim davkom. Se pravi na nadstreskih, garazah ipd...

Kaj se pa dela, je pa drugo...

CLIO15 · 19. maj 2023

Kaj sedaj če dam sončnice na pomožni objekt, bivši hlev je 22% ali 9,5%?

Jabe · 19. maj 2023

zdaj je 9,5%, če ta sončnica na števcu od gospodinjstva. Torej, da gre za samooskrbo za gospodinjstvo.

tole sem mogla podpisati, ker imam na garaži:
IZJAVA O UPRAVIČENOSTI DO ZNIZANEGA DDV
Spodaj podpisan-a Marija Novak izjavljam, da bom napravo za samooskrbo z električno energijo z izrabo sončne energije postavil-a na stanovanjski objekt, ki je namenjen za trajno bivanje in da uporabna površina tega objekta ne presega 250 m2 v primeru enostanovanjske stavbe ali 120 m2 v večstanovanjski stavbi. Naprava bo postavljena na ali ob stanovanjskem objektu na naslovu "ta in ta", ki stoji na parceli št. "tej in tej" ali na pripadajočih objektih tega stanovanjskega objekta. Proizvedena električna energija se bo porabljala za potrebe tega stanovanjskega objekta. V primeru, de se bo naknadno ugotovilo, da ti podatki niso točni in da nisem upravičen do znižanega 9,5 % DDV , bom poravnal-a razliko 22% DDV.

CLIO15 · 19. maj 2023

A super.
Ker načeloma mi bolj paše da so na tem objektu.

Matko · 19. maj 2023

To smo debatirali že tukaj:

sončna elektrarna

Cakam... Zdajle nic najbrz, ko nimajo casa tega delat. 2024 bodo pa sporocili, kaj je vse potrebno, ce zelim obrdzati garancijo in koliko to stane. Sicer mislim (imam v glavi, preverjala nisem) da je nekineki treba na 2 leti za kljukico. Tako da to bo itak zame glih 2024.

www.alter.si

Tisti podpis je samo garancija izvajalcu, za izgovor da on ne more vedet, v kateri kolibi naročnik stanuje in da je naročnik zavestno zavedel FURS.

relevanten je zgolj

54. člen

PisRS - Pravno informacijski sistem

www.pisrs.si

Jabe · 19. maj 2023

Res je, to smo se ze šli. Taista firma prej ni hotela na garazo dati po malem davku. Ker se ne sme... In kaj v tej izjavi ti razumes, da bi morala jaz doplacati. Ce kdo, oni, vkolikor se izkaze, da je bil obracunan napacen davek.

philips · 19. maj 2023

Uporabnik Samo Izoliranc je napisal:
Si ti prepričana v to?

Ker potem bi stanovanjska novogradnja na ključ kupljena od investitorja imela obračunani dve davčni stopnji. Gleda se namen uporabe in če je uporaba izključno stanovanjska je nižji DDV.

Novogradnja na ključ po pravi definiciji ne obsega zadev, ki bi šle v višjo stopnjo DDV. Če ti recimo dobavijo kakršnokoli pohištvo in ti obračunavajo nižji DDV za ta del... je to narobe. Ampak v praksi se to zelo pogosto dogaja. Mene so recimo eksplicitno opozorili glede tega, ampak so potem vseeno obračunali nižji DDV, češ da itak vsi to delajo in da tega nihče ne preverja. Tako da "calculated risk" iz njihove strani

bizi · 19. maj 2023

Vsaka vgradna zadeva se lahko obračuna po nižjem davku, seveda, če ti jo dobavitelj tudi vgradi.

Samo Svoj · 19. maj 2023

Uporabnik philips je napisal:
Novogradnja na ključ po pravi definiciji ne obsega zadev, ki bi šle v višjo stopnjo DDV. Če ti recimo dobavijo kakršnokoli pohištvo in ti obračunavajo nižji DDV za ta del... je to narobe. Ampak v praksi se to zelo pogosto dogaja. Mene so recimo eksplicitno opozorili glede tega, ampak so potem vseeno obračunali nižji DDV, češ da itak vsi to delajo in da tega nihče ne preverja. Tako da "calculated risk" iz njihove strani

Si ti spregledal na kaj sem jaz odgovarjal?

Vgradno pohištvo je znižan DDV, ostalo pohištvo je višji DDV. Pika.

Uporabnik Jabe je napisal:
Da! Sem preverila, ko sem dobila racun z 22% davka in izvajalec je imel prav. Tudi projektna dokumentacija je ta velik davek. Do nedavnega so tudi vse soncnice oziroma del njih, ki niso bile na strehi hise bile obdavcene s ta velikim davkom. Se pravi na nadstreskih, garazah ipd...

Kaj se pa dela, je pa drugo...

Morala boš malo razčlenit kaj si se šla. Če nisi gradila na ključ, potem je seveda projektna dokumentacija višji DDV, sploh ker gre za storitev. Kar pa se gradnje in ureditve okolice tiče, če je v paketu je nižji DDV seveda če objekt ustreza stanovanjski gradnji za znižan DDV.

Jabe · 19. maj 2023

Ni bil v paketu, niti ne vem, po cem OP sprasuje, niti drugace ni nibena ovira narediti racun, kjer so nekatere stvari po enem davku, druge po drugem. Poglej kdaj racun v trgovini. Spet, kaj se dela, je pa drugo...

Samo Svoj · 19. maj 2023

Uporabnik Jabe je napisal:
Ni bil v paketu, niti ne vem, po cem OP sprasuje, niti drugace ni nibena ovira narediti racun, kjer so nekatere stvari po enem davku, druge po drugem. Poglej kdaj racun v trgovini. Spet, kaj se dela, je pa drugo...

Se izzvijaš zdaj, ker si v prvem postu trdila nekaj čisto drugega.

Uporabnik Jabe je napisal:
Katero reč? Ta mali davek je samo za hišo v najozjem ponenu besede. Dvorišča, okolica, ograje ipd... Je ta velik davek

Tole ni res, če je sestavni del stanovanjske hiše.

Jabe · 19. maj 2023

Je res... In to nima veze, a je na kljuc ali ni, kar si izpostavil prej. Razen ce mislis "dvorisce na kljuc". Potem pa ja, je res.

Samo Svoj · 19. maj 2023

Seveda ima, pa nisem jaz izpostavil ampak je ribicija opozoril na razne "variante" gradenj, kdaj ja in kdaj ne.

Jabe · 19. maj 2023

Iz vprašanja OP jaz ne razberem, za katero rec sprasuje in posledicno moje vprasanje. Pac, ni vse ta mali davek... In bi se nehala zdaj pregovarjati zaradi pregovarjanja samega.

Narodnjak · 19. maj 2023

nč skrbet, vse brez računa pa bo DDV 0% :valjamse:

Obračunavanje DDV

Pripravnik

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

pohodnik

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Guru

Majstr

Podobne teme