Nakup garsonjere na ime samo enega zakonca?
- Ustvarjalec teme Foreigner
- Začetni datum
Da,
Precej manj sitnosti ob morebitni birokraciji okoli tega. (Razna soglasja, stroski, subvencije....).
Kako pa se to ureja ob razpadu zveze pa tudi ce nikdar ne izvem. Najbrz bi se pa res delilo na pol in bi se morala prodat ali pa izplacat. (Ali pa na otroka/e prepisat se mogoce)
Precej manj sitnosti ob morebitni birokraciji okoli tega. (Razna soglasja, stroski, subvencije....).
Kako pa se to ureja ob razpadu zveze pa tudi ce nikdar ne izvem. Najbrz bi se pa res delilo na pol in bi se morala prodat ali pa izplacat. (Ali pa na otroka/e prepisat se mogoce)
lahko se vpiše samo eden, a seveda to dejstva, da je skupno premoženje ne spremeni
Ni res, v praksi kar lepo vpisujemo pol/pol, ali kak drug ulomek po želji, seveda pa je lahko tudi samo eden, ali pa XY njih.
Kakšnih sitnosti? Daj ne bluzi, za to imamo drugega tukaj! Edino odločit se morata (morajo - lahko delimo na XY solastnikov) kdo bo nosilec za stroške.
PS: zakaj je bolje oba kot samo eden pa malo premislite v luči davkov, dedovanja, ...
Kaksen davek kaksno dedovanje
Ce bluzim jaz, bluzis ti.
Ko bos enkrat iskal soglasje lastnikov v bloku se spomni koje objave.
Ko bos oddajal vlogo za kaksno subvencijo, dovoljwnje....itd, se spomni moje objave. Najmanj kar rabis je pooblastilo solastnima. Ce je dovolj!
Ko bodo dedici dedovali in bodo dedici v tujini, ti bos pa iskal njihova soglasja. Imas teme na alterju s to tematiko.
Ce bluzim jaz, bluzis ti.
Ko bos enkrat iskal soglasje lastnikov v bloku se spomni koje objave.
Ko bos oddajal vlogo za kaksno subvencijo, dovoljwnje....itd, se spomni moje objave. Najmanj kar rabis je pooblastilo solastnima. Ce je dovolj!
Ko bodo dedici dedovali in bodo dedici v tujini, ti bos pa iskal njihova soglasja. Imas teme na alterju s to tematiko.
Kaj pa ce lastnik da to pod hipoteko, proda ali podobno? Vcasih prav pride, da je vsak lastnik vpisan, vcasih pa ne... Odvisno od situacije.
Primer iz prakse.
reporter.si
A Cvikl, ki je v zemljiški knjigi vpisan edini lastnik hiše in ki vztraja, da je bila vila kupljena in obnovljena z denarjem, ki ga je on zaslužil, vztraja, da je ne bo prodal.
Iz zemljiškoknjižnega izpiska, ki je vsem javno dostopen, je razvidno, da je edini lastnik parcele, na kateri stoji nepremičnina, Milan Martin Cvikl, medtem ko je od 14. septembra lani v zemljiški knjigi vpisana zaznamba spora o pridobitvi lastninske pravice na predlog Jerce Legan Cvikl. Hipotek in podobnega na nepremičnino ni vpisanih.
Milan Cvikl za 6000 evrov mesečno oddaja štiri milijone evrov vredno vilo, ki jo v ločitvi hoče tudi Jerca Legan
Razkošna vila pod Ljubljanskim gradom, v kateri sta si dom uredila Milan Cvikl in Jerca Legan, se oddaja za visokih 6000 evrov na mesec. Vila iz leta 1938 je bila v zadnjem desetletju popolnoma prenovljena, po ločitvi pa naj bi se zakonca prepirala glede lastništva nepremičnine.
reporter.si
A Cvikl, ki je v zemljiški knjigi vpisan edini lastnik hiše in ki vztraja, da je bila vila kupljena in obnovljena z denarjem, ki ga je on zaslužil, vztraja, da je ne bo prodal.
Ločitvena vojna Cvikl-Legan: oddaja se luksuzna hiša pod Ljubljanskim gradom. Poglejte, koliko tisočakov želijo zanjo
Prelepa 430 kvadratnih metrov velika hiša, ki stoji na nekaj več kot 1200 kvadratnih metrov velikem zemljišču, z zasebnim dovozom in pred pogledi radovednežev zavarovana z visoko ograjo, išče najemnika.
www.slovenskenovice.si
Iz zemljiškoknjižnega izpiska, ki je vsem javno dostopen, je razvidno, da je edini lastnik parcele, na kateri stoji nepremičnina, Milan Martin Cvikl, medtem ko je od 14. septembra lani v zemljiški knjigi vpisana zaznamba spora o pridobitvi lastninske pravice na predlog Jerce Legan Cvikl. Hipotek in podobnega na nepremičnino ni vpisanih.
Hvala, še posebaj Samo Izoliranc in Jabe.
Torej ni nekega preverjanja kako mora ravnati zemljiška knjiga, če je lastnik poročen. To je že prva informacija. Tudi ni potrebna kakšna (pred)poročna pogodba, da se vpiše samo en.
Ali lahko davkarija potegne kakšne zaključke, če je vpisan samo en? Npr: da mora biti skupno premoženje obeh vsaj dvakratnik?
Npr: oba data vse kar imata v stanovanje (in ga napišeta samo na enega) in potem umreta v avtombilski nesreči, ali bo sodišče odločilo, da mora biti nekje še neko premoženje skrito in bo odmerilo davek od bistveno višje vrednosti v zapuščinski obravnavi?
Torej ni nekega preverjanja kako mora ravnati zemljiška knjiga, če je lastnik poročen. To je že prva informacija. Tudi ni potrebna kakšna (pred)poročna pogodba, da se vpiše samo en.
Ali lahko davkarija potegne kakšne zaključke, če je vpisan samo en? Npr: da mora biti skupno premoženje obeh vsaj dvakratnik?
Npr: oba data vse kar imata v stanovanje (in ga napišeta samo na enega) in potem umreta v avtombilski nesreči, ali bo sodišče odločilo, da mora biti nekje še neko premoženje skrito in bo odmerilo davek od bistveno višje vrednosti v zapuščinski obravnavi?
Ne, slov. sodna in davčna praksa vseh teh pomislekov ne pozna.
Lahko se sicer pol foruma postavi na glavo, vendar je pri nas pravzaprav v veljavi socialistična mentaliteta, ki prakso, da morata biti oba zakonca lastnika nepremičnine enači z zatiranjem žensk, češ da bi bilo tako onemogočeno vpisati lastnino, ki je last samo ženske, kot samo njeno. Na nek način imajo prav (!).
Popolnoma enaka praksa pri nas je z bančnimi računi, ki so praviloma pisani samo na eno osebi. Za nas so skupni bančni računi dveh zakoncev (pojma nimam, če sploh obstajajo in me to niti ne zanima, ker je koncept bedast) - kot jih vidimo v Am. filmih - tako čudna reč, da so že komični.
Btw., a tole pišeš z google translatom, ker tale tvoja slovenščina je perfektna?
Lahko se sicer pol foruma postavi na glavo, vendar je pri nas pravzaprav v veljavi socialistična mentaliteta, ki prakso, da morata biti oba zakonca lastnika nepremičnine enači z zatiranjem žensk, češ da bi bilo tako onemogočeno vpisati lastnino, ki je last samo ženske, kot samo njeno. Na nek način imajo prav (!).
Popolnoma enaka praksa pri nas je z bančnimi računi, ki so praviloma pisani samo na eno osebi. Za nas so skupni bančni računi dveh zakoncev (pojma nimam, če sploh obstajajo in me to niti ne zanima, ker je koncept bedast) - kot jih vidimo v Am. filmih - tako čudna reč, da so že komični.
Btw., a tole pišeš z google translatom, ker tale tvoja slovenščina je perfektna?
Conjoint accounts so nekaj povsem normalnega v tujini, in niso bedasti... skupni bančni računi dveh zakoncev (pojma nimam, če sploh obstajajo in me to niti ne zanima, ker je koncept bedast) -
Btw., a tole pišeš z google translatom, ker tale tvoja slovenščina je perfektna?
Imava svoj račun in račun na ženo in račun name in seveda vsakih več. Recimo varčevalne račune. Vse za svoj namen.
Hvala. Živim poročen s Slovenko skoraj 20 let, od tega 15 v Sloveniji. Drugi pravijo, da govorim preveč knjižno Slovenščino.
Če slovenščina (piše se z malo začetnico ) ni tvoj materni jezik, in je to res tvoja - ne strojno prevedena - slovenščina, potem je na izjemno visoki ravni. Vsa čast. Pol foruma takšne slovenščine za stavo ne spravi skupaj... 
Koncept skupnega računa se mi zdi nenavaden iz preprostega vzroka: ker imata (vsaj pri nas) običajno službo oba zakonca (da bi preživeli od samo ene plače smo prerevni), dobita vsak eno plačo za svoje delo in se zato zdi tudi smiselno, da se ta plača nakazuje vsakemu posebej na njegov račun. Preprosto zato, ker zakonec nič nima opraviti pri službi drugega zakonca. (Nekaj drugega bi bilo, npr., če bi oba imela skupno firmo.)
Temu se seveda lahko reče socialistična indoktrinacija (kot si gotovo že videl, smo v tej državi v socializmu zrasli gor in so se nas nekatere vrednote kar nekako prijele), moj odgovor pa bi bil, da se ji lahko reče tudi feminizem. In potem pogruntamo, da tudi danes živimo v svetu, kjer čez feminizem ne smemo nič reči (kot včasih ne čez socializem), ker nas bojo militantne feministke do smrti sesule s karate udarci :-D
No, seveda se mi zdi povsem normalna stvar, da je družinski proračun zakoncev skupen, ne vidim pa potrebe, da bi bilo to pravno tako urejeno / družbeno normirano...
) ni tvoj materni jezik, in je to res tvoja - ne strojno prevedena - slovenščina, potem je na izjemno visoki ravni. Vsa čast. Pol foruma takšne slovenščine za stavo ne spravi skupaj... Koncept skupnega računa se mi zdi nenavaden iz preprostega vzroka: ker imata (vsaj pri nas) običajno službo oba zakonca (da bi preživeli od samo ene plače smo prerevni), dobita vsak eno plačo za svoje delo in se zato zdi tudi smiselno, da se ta plača nakazuje vsakemu posebej na njegov račun. Preprosto zato, ker zakonec nič nima opraviti pri službi drugega zakonca. (Nekaj drugega bi bilo, npr., če bi oba imela skupno firmo.)
Temu se seveda lahko reče socialistična indoktrinacija (kot si gotovo že videl, smo v tej državi v socializmu zrasli gor in so se nas nekatere vrednote kar nekako prijele), moj odgovor pa bi bil, da se ji lahko reče tudi feminizem. In potem pogruntamo, da tudi danes živimo v svetu, kjer čez feminizem ne smemo nič reči (kot včasih ne čez socializem), ker nas bojo militantne feministke do smrti sesule s karate udarci :-D
No, seveda se mi zdi povsem normalna stvar, da je družinski proračun zakoncev skupen, ne vidim pa potrebe, da bi bilo to pravno tako urejeno / družbeno normirano...
Smanji doživljaj.
Mešaš kategorije pravne ureditve in tega, kar se dva človeka zmenita v privat lajfu.
Ljudje se s svojim piramidnim gurujem zmenijo tudi, da jim ti znosijo svoje življenjske prihranke (od tega je desetletja dolgo živela soseda), ni pa ni v interesu družbe, da bomo zanje izumljali posebne bančne račune (ker da bo tako manj dela s prenakazili in bo tako bolje).
Mešaš kategorije pravne ureditve in tega, kar se dva človeka zmenita v privat lajfu.
Ljudje se s svojim piramidnim gurujem zmenijo tudi, da jim ti znosijo svoje življenjske prihranke (od tega je desetletja dolgo živela soseda), ni pa ni v interesu družbe, da bomo zanje izumljali posebne bančne račune (ker da bo tako manj dela s prenakazili in bo tako bolje).
V zvezi s skupnim računom je prednost v jamstvu do 200.000 evro. Prednost je tudi, da ni vse zamrznjeno v primeru smrti.
Ravno v primeru skupne lastnine stanovanja v najem, je prednost da najemnik plačuje najemnino na en en račun.
Meni je osebno pomembno, da imam za vse nakupe po internetu poseben račun, kjer je minimalno denarja, da mi ga nihče ne more zlorabiti. Številke računa, kjer imam več denarja ne bom povedal nikomur.
Ravno v primeru skupne lastnine stanovanja v najem, je prednost da najemnik plačuje najemnino na en en račun.
Meni je osebno pomembno, da imam za vse nakupe po internetu poseben račun, kjer je minimalno denarja, da mi ga nihče ne more zlorabiti. Številke računa, kjer imam več denarja ne bom povedal nikomur.