Koliko je cena priklopov v novem bloku

Carlito149 · 3. dec 2016

Torej kupuje se novo stanovanje v bloku.
V pogodbi pise, da ne vsebuje priklopov na:
- vodovod in kanalizacijo
- elektriko
- toplovod
- telekomunikacijsko omrezje

Koliko stroskov me se caka?

darkstar66 · 3. dec 2016

Težko reči. Boš moral kaj več zaupati. Je pa stvar zelo neobičajna za stanovanje. Fora za navidezno ugodno ceno stanovanja?

Numy · 3. dec 2016

Jaz bi iskal naprej. Kaj če nima gradbenega dovoljenja?

Carlito149 · 3. dec 2016

Novo naselje, stanovanje velikosti 95m2, lokacija Ljubljana.

darkstar66 · 3. dec 2016

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Novo naselje, stanovanje velikosti 95m2, lokacija Ljubljana.

Ne vsebuje priklopa za toplovod? Ne me h... Kdo ali kaj ne vsebuje priklopa. Stanovanje ali pogodba? Preko koga boš pa urejal priklop kurjave v bloku? Sam z toplovodom? Za blok? U glavnem po mojem kupuješ polizdelek. Če sploh. Tole lahko zgleda poceni, ampak kaj pride potem pa ne vem. Jest bi verjetno preskočil.

tony · 3. dec 2016

Se strinjam, nekaj izgleda hudo narobe

Carlito149 · 3. dec 2016

Verjetno se nisem prav izrazil. Seveda vse to blok ima. Instalacije in ostalo, potrebno je samo placati priklope na svoj ime.

Hanzi · 3. dec 2016

Poznam blok kjer so stanovalci nekaj mesecev pili vodo iz cisterne, elektriko.imelinpa.iz agregata.
Tako da ne boš.presenecen

Pbutec · 3. dec 2016

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Verjetno se nisem prav izrazil. Seveda vse to blok ima. Instalacije in ostalo, potrebno je samo placati priklope na svoj ime.

Torej sploh nima uporabnega dovoljenja in dokler vsa stanovanja ne plačajo priklopov, ne bo nihče smel iti notri.

darkstar66 · 3. dec 2016

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Verjetno se nisem prav izrazil. Seveda vse to blok ima. Instalacije in ostalo, potrebno je samo placati priklope na svoj ime.

Ma ja sej vem. Ampak če ti ta, ki ti prodaja beton ne more dat vsaj točnih podatkov koliko stanejo priklopi z telefonskimi številkami oz. to narediti on potem gre v bistvu ali za neke skrivalnice ali pa za nekega ne bom rekel kaj. V obeh primerih zase vem da nočem imeti opravka s takimi ljudmi. Kako boš uveljavljal kakšno eventuelno reklamacijo če že zdaj tako čudno posluje? Si prepričan da je on sploh lastnik objekta in da ni pod hipoteko? Vsekakor svetujem veliko previdnost da ne boš pol jokal. Ne delat posla preveč "tajno" pa privat, da ne bi še kdo drug izvedel "za priložnost stoletja". Za prepise so za to usposobljena podjetja in osebe. Naj ti ne bo škoda stotaka za nasvet da ne boš vrgu stotaužnt u luft. To je največ kar ti jest znam rečt.

McGiver · 3. dec 2016

Da nisi ti še kaj zamešal in je potrebno opraviti samo "prepis" na tvoje ime. To se naredi z obvestilom dobavitelju in kopijo kupoprodajne pogodbe, ali zk izpiskom, če boš že not. Prepisi pa so brezplačni.

Če pa je res treba plačati priključnine pa se pozanimaj direktno pri dobaviteljih, ampak je to precej neobičajna praksa v blokih. Me zanima če ima DUTB prste vmes, ali pa kak stečajni?

SJTV1 · 4. dec 2016

Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Verjetno se nisem prav izrazil. Seveda vse to blok ima. Instalacije in ostalo, potrebno je samo placati priklope na svoj ime.

Klikni za razširitev

Torej sploh nima uporabnega dovoljenja in dokler vsa stanovanja ne plačajo priklopov, ne bo nihče smel iti notri.

Vsaj pri elektriki se motiš. Prodjalec ima ponavadi poseben deal s ponudnikom štroma za čas gradnje in prodaje, ko greš noter, moraš elektru plačat priklop in sklenit pogodbo v svojem imenu.
Za ostalo ne vem, ampak verjetno je podobno.

Pbutec · 4. dec 2016

Citat:
Uporabnik SJTV1 pravi:

Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Verjetno se nisem prav izrazil. Seveda vse to blok ima. Instalacije in ostalo, potrebno je samo placati priklope na svoj ime.

Klikni za razširitev

Torej sploh nima uporabnega dovoljenja in dokler vsa stanovanja ne plačajo priklopov, ne bo nihče smel iti notri.

Klikni za razširitev

Vsaj pri elektriki se motiš. Prodjalec ima ponavadi poseben deal s ponudnikom štroma za čas gradnje in prodaje, ko greš noter, moraš elektru plačat priklop in sklenit pogodbo v svojem imenu.
Za ostalo ne vem, ampak verjetno je podobno.

Elektriko dobiš brez problema, tudi za črnogradnjo. Je pa potem spet pogoj tehnični pregled za uporabno dovoljenje. Ko imaš vse priklope, pa objekt nima uporabnega dovoljenja, pač ne smeš noter ... zdaj je samo vprašanje, če lahko samo določeno stanovanje dobi dovoljenje? Zato sem pa hotel avtorja opomniti, da se pozanima najprej kako je z uporabnim dovoljenjem ...

McGiver · 4. dec 2016

Za večstanovanjske objekte se za stanovanja pridobiva eno gradbeno dovoljenje in ENO uporabno dovoljenje (za razliko od enostanovanjskih, kjer UD ni potrebno), ki je pogoj za vselitev.

Ločeno UD v takem objektu lahko dobijo samo poslovni prostori (če obstajajo), ki se praviloma delajo z osnovnim GD do podaljšane 3. faze, potem pa novi lastnik pridobiva še GD za zaključek.

Pri urejenih gradnjah je priključnina že plačana, sklene se le pogodba o dobavi, ki pa je brezplačna - sklenitev namreč.

vincent · 4. dec 2016

kOT REČENO..ELEKTRIKO MORAŠ PLAČAT (MISLIM DA OKOLI 50 EUR) ostalo bo brezplačno.

Drugače pa vzami telefon v roke in prekliči naokoli VO-KA, elektro LJ, Energetika (je plin ali toplovod?)..to je pa tudi to.

Carlito149 · 4. dec 2016

Jutri poklicem prodajalca in dobavitelje.
Sporocim kaj so povedali.

darjan · 5. dec 2016

Štrom odvisno od moči, je pa za normalno trifazno nekje 620 eur. v MB se čaka ~ 2 meseca.

Drugo pa ne vem

SJTV1 · 5. dec 2016

Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:

Citat:
Uporabnik SJTV1 pravi:

Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Verjetno se nisem prav izrazil. Seveda vse to blok ima. Instalacije in ostalo, potrebno je samo placati priklope na svoj ime.

Klikni za razširitev

Torej sploh nima uporabnega dovoljenja in dokler vsa stanovanja ne plačajo priklopov, ne bo nihče smel iti notri.

Klikni za razširitev

Vsaj pri elektriki se motiš. Prodjalec ima ponavadi poseben deal s ponudnikom štroma za čas gradnje in prodaje, ko greš noter, moraš elektru plačat priklop in sklenit pogodbo v svojem imenu.
Za ostalo ne vem, ampak verjetno je podobno.

Klikni za razširitev

Elektriko dobiš brez problema, tudi za črnogradnjo. Je pa potem spet pogoj tehnični pregled za uporabno dovoljenje. Ko imaš vse priklope, pa objekt nima uporabnega dovoljenja, pač ne smeš noter ... zdaj je samo vprašanje, če lahko samo določeno stanovanje dobi dovoljenje? Zato sem pa hotel avtorja opomniti, da se pozanima najprej kako je z uporabnim dovoljenjem ...

To z uporabnim je sicer res fajn prverit, ampak tudi tule

Citat:
in dokler vsa stanovanja ne plačajo priklopov, ne bo nihče smel iti notri.

si kiksnil.

Benady · 5. dec 2016

Citat:
Uporabnik Carlito149 pravi:
Torej kupuje se novo stanovanje v bloku.
V pogodbi pise, da ne vsebuje priklopov na:
- vodovod in kanalizacijo
- elektriko
- toplovod
- telekomunikacijsko omrezje

Koliko stroskov me se caka?

Čudaško. Tudi jaz sem kupil v novogradnji in se s kanalizacijo in podobnim nisem nič ubadal, je že vse bilo. Štrom že priklopljen, edino s pogodbo o nakupu sem šel na Elektro sklenit svojo naročnino. Telekomunikacije so bile potegnjene v flet, samo še sklenil pogodbo s T-2 in monter je našaril njihovo opremo. Voda je tudi že tekla iz pip.

Pazi da ni kaka caka v ozadju...

Sine370 · 5. dec 2016

Kolikor jaz vem ( a je kdo rekel, da vem vse?), brez teh priklopov ne dobiš uporabnega dovoljenja!
Mučka!!

Koliko je cena priklopov v novem bloku

Pripravnik

Guru

Majstr

Pripravnik

Guru

Guru

Pripravnik

Guru

100. registrirani uporabnik

Guru

Guru

eV12

100. registrirani uporabnik

Guru

Guru

Pripravnik

Vulkanizer

eV12

Fizikalc

Pripravnik

Podobne teme