@Blazko
neposreden notarski zapis lahko uporabis za vsa izvrsljiva jamstva. Kolegovi sivi dohodki niso taka izvrsljiva jamstva. Sodna praksa je pokazalda, da tudi npr osebni avto ni nujno izvrsljivo jamstvo, saj ga je dolznik vmes prodal. Izvrsljivost na legalno placo pri legalnem delodajalcu (izplacilna prepoved) je pravno majava v trenutku ko dolznik menja sluzbo. Vse EU drzave ne poznajo tega mehanizma in ce bi ti od dolznika zahteval da si isce sluzbo samo v Sloveniji, kjer bi moral prenesti tako izplacilno prepoved, pogodbeno dolocilo pade zaradi diskriminacije.
Neposredno izvrsljiv pravni zapis mora dolociti kaj se izvsri v primeru neizpoljnjevanja obvetnosti. Dokazno breme je na upnikovi strani. Ce se zmenita da dolznik upniku vraca v gotovini je v kncni fazi na sodiscu beseda enega proti drugemu. Zato se ponavadi za vecje zneske dogovori placilni promet preko notarja, in njegova beseda (ali beseda njegovega pravnega nalednika, ce kdo prevzame notarsko pisarno), da placilo ni prislo, velja na sodiscu.
Alternativno se da za manjse zneske dogovoriti da je dokazilo izpisek iz bancnega racuna tega in tega, komplikacija pa nastopi ce gre banka bankrot in potem ta racun ne obsataja vec in moras biti dober prijatelj z upnikom in skleneta nov notarski zapis.
Ker mora notarski zapis natancno dolociti naslov za sodno izvrsbo, so primerna zgolj jamstva, kjer sta lastnistvo in posest jasna. Plomba v zemljiski knjigi je najbolj ziher varianta ker je lastnik jasen in predpostavljam da ima stanovanje v posesti. Druga opcija je izrocitev v hrambo tebi ali notarju kilograma zlata, ker se tisti ki izroci zlato smatra za lastnika, in tisti ki ga je prevzel v hrambo (ali ti) posestnik.
Ne mores kar zapisati, da je jamstvo televizor, ker lahkon rubeznik pride v stanovanje in upnik rece televizor je od zene ali drugi neimenovani predmeti.
P
