Gremo mi na svoje (hiška)

N

NikiCop

Zelenc'
16. feb 2014
15
0
1
Ok, prvo, sem popolnoma brez izkušenj na tem področju. Nimam pojma kje sploh lahko začnem, zato prosim za korektne odgovore, ne samo en kup enih oslarij.

Torej zadeva je zaka, ko naberem dovolj € da kupim eno parcelo, (če se da vsaj en del zazidljiv) ali lahko gor postavim bajto brez načrta ( v mislih imam predelavo velike bivalne prikolice, ali pa ladijskega kontejnerja, ali pa kakšno DIY leseno hiško...) pač low budget varianta.
Kako gre sploh sam postopek, kje je treba začeti, kako gre nakup parcel, katera dovoljenja rabim za gradnjo? Obstaja kakšna spletna stran kjer si lahko preberem vse od A do Ž, da vas ne bom tukaj izčrpaval brez veze?
P.S: Ali lahko živiš v prikolici na nezazidljivi parceli, če je tvoja?
smile-1.gif
 
Mr_Wolf

Mr_Wolf

Guru
8. jan 2008
3.236
3.651
113
Citat:
Uporabnik NikiCop pravi:
P.S: Ali lahko živiš v prikolici na nezazidljivi parceli, če je tvoja?
smile-1.gif
Klikni za razširitev

Poglej pripadnike določene etnične skupine.
Brez težav, tudi na tvoji parceli
evil.gif
.
 
P

PHOBiA

Guru
11. jul 2013
4.243
1.384
113
Za vse te zadeve rabiš gradbeno dovoljenje, torej tudi načrt in vse, kar spada zraven.

Torej nakup zazidalne, kupoprodajna pogodba, lokacijska informacija, izbira projektanta, geodetski posnetek itd. Imaš tega polno na netu.
 
McGiver

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.438
4.312
113
Ni res. Za določene "objekte" ne rabiš gradbenega, je pa fajn v takem objektu imet vodo in elektriko, ki pa ju dobiš praviloma z GD za objekt - seveda so tudi tu izjeme.

Načelno je precej elegantna rešitev mobilna hiša, če ni izrecno prepovedano jo lahko postaviš skoraj povsod.
 
P

Pepe

Guru
20. sep 2007
13.507
5.053
113
Tule so rekli, da jurto, ki je primerna tudi za bivanje, lahko postaviš brez nekih dovoljenj. Prav tako zemljanko. Jaz v to ne verjamem...
 
Valhalla

Valhalla

Guru
17. dec 2007
4.646
1.260
113
Podobno vprašanje na PSS.

Fora je, da ne boš dobil priključkov in boš lepo šel v klasično pridobitev GD. Problem teh kontejner izvedb je teža materialov in če ne moreš premakniti mobilne hiške imaš nepremičnino in če imaš nepremičnino rabiš GD.
 
Pbutec

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.175
3.638
113
Marlbor
Lahko postaviš kak nezahtevni objekt, kmetijski (sušilnica za sadje, zidanica in podobno), za katerega brez problema dobiš elektriko, vodo, ... je pa dovoljenje par evrov (sam narišeš skico, oddaš vlogo). Je pa od občine odvisno, kaj se lahko gradi na posamezni parceli ...
 
Valhalla

Valhalla

Guru
17. dec 2007
4.646
1.260
113
Ki je v tistem trenutku, ko se vseliš vanj črna gradnja, ker so to nebivalni objekti. Dokler te nekdo ne prijavi, pa gre...
 
F

Fusion

Fizikalc
1. okt 2007
13.448
3
38
Kljub vsem pravilom, ki jih boš slišal, prebral... boš še vedno lahko imel težave.
En lep primer; http://www.dolenjskilist.si/2011/04/18/60675/novice/posavje/Predstavili_apartma_na_vodi/
Google še dosti najde za ta primer, tko da kr v branje;)

Drugač sem pa o podobnem projetku razmišljal tudi že sam.
Na kako staro prikolico bi naredil mogoče skeletno "montažno" hiško. El in voda pa iz sosednjega vikenda. Lokacija je kar skrita, tko da bi bil tudi dokaj na varnem kar se tiče roke pravice. Edino dostop pozimi bi me mal hecal:)
Na prikolici pa zato, ker imam v glavi, da za take ne rabiš gd in ostalga sranja...
 
Pbutec

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.175
3.638
113
Marlbor
Citat:
Uporabnik Valhalla pravi:
Ki je v tistem trenutku, ko se vseliš vanj črna gradnja, ker so to nebivalni objekti. Dokler te nekdo ne prijavi, pa gre...
Klikni za razširitev
Saj tudi v camp prikolici ne smeš živeti, razen na zemljiščih, ki so namenjene parkiranju in se zanje plačuje turistična taksa.
 
IbizaDriver

IbizaDriver

Guru
Osebje foruma
21. jul 2007
10.199
3.824
113
Kakšen objekt je potem tole?



Po moje bi lahko komot nekaj časa živel v nekem montažnem objektu, dokler te pač ne bi kdo prijavil. Ne bi pa jaz v to vlagal kaj dosti denarja in časa, saj v vsakem primeru ni trajna rešitvev.
 
Nazadnje urejeno:
K

kalbo

Guru
7. okt 2013
18.920
9.489
113
Citat:
Uporabnik NikiCop pravi:
Ok, prvo, sem popolnoma brez izkušenj na tem področju. Nimam pojma kje sploh lahko začnem, zato prosim za korektne odgovore, ne samo en kup enih oslarij.

Torej zadeva je zaka, ko naberem dovolj € da kupim eno parcelo, (če se da vsaj en del zazidljiv) ali lahko gor postavim bajto brez načrta ( v mislih imam predelavo velike bivalne prikolice, ali pa ladijskega kontejnerja, ali pa kakšno DIY leseno hiško...) pač low budget varianta.
Kako gre sploh sam postopek, kje je treba začeti, kako gre nakup parcel, katera dovoljenja rabim za gradnjo? Obstaja kakšna spletna stran kjer si lahko preberem vse od A do Ž, da vas ne bom tukaj izčrpaval brez veze?
P.S: Ali lahko živiš v prikolici na nezazidljivi parceli, če je tvoja?
smile-1.gif
Klikni za razširitev

Oprosti, ampak sam si natresel en kup neumnosti. Kaj bi zdaj imel, kontejner, hišo, bivalno prikolico, avtodom, vigvam, šotor?

Vsaka stvar, ki ni trajno povezana s tlemi in se jo da brez vplivanja na njeno bistvo odstraniti ni objekt in za to ne potrebuješ GD. Torej, če boš postavil kontejner (Trimo dela lepe bivalne) potem pazi, da postaviš na klocne, ker vsako utrjevanje podlage, betoniranje temelja je že poseg v prostor, ki pa lahko ni dovoljen (kmetijsko zemljišče, ZVKD, ITD) Kakšna je kvaliteta bivanja v takem kontejnerju, sploh pozimi raje nebi, podobno velja za prikolico, in podobno. Da o komunalnih priključkih ne govorim, najbrš ne boš sral v zemljanko in tuširat se najbrš tudi misliš in elektriko boš menda tudi rabil, se mi zdi.

Ko te bo srečala pamet in boš zgoraj naštete sanjaške ideje opustil, potem pa le preštudiraj ZGO, najdeš ga na www.pisrs.si , da ne boš poslušal raznoraznih šank debat. Poišči parcelo, najbolje, če komunalno urejeno in si postavi hišo. Tu so pa možnosti odprte (seveda v mejah prostorskih aktov za parcelo, ki jo boš kupil). Lahko postaviš montažno, brunarico, zidano....ni da ni, samo vse to bo objekt z gradbenim dovoljenjem in seveda načrti.
Tudi bivalni vikend je lepa opcija za življenje na deželi, jih je kar nekaj naprodaj.
 
telex

telex

Fizikalc
24. dec 2007
5.832
47
48
Na lastni zemlji lahko kampiraš, če lokalni predpisi tega ne prepovedujejo:
Citat:
18. člen
(kampiranje)tt
(1) Kdor kampira na javnem kraju, ki za to ni določen, ali na zasebnem prostoru brez soglasja lastnika ali posestnika, se kaznuje z globo 20.000 tolarjev.

(2) Samoupravne lokalne skupnosti lahko s svojimi predpisi določijo pogoje, območja in red kampiranja na svojem območju.
Klikni za razširitev

Torej izberi si nekaj parcel po Sloveniji in potem preštudiraj lokalne predpise. Kjer ne bo v njih izrecne prepovedi boš lahko živel v kamp prikolici ali šotoru. Poleg boš lahko postavil par enostavnih objektov (max 30 m2, brez kleti in nadstropja), kateri se ne smejo dotikati. Pa lepo se imej
zmaga.gif
 
V

vincent

Guru
Osebje foruma
31. avg 2007
13.297
1.922
113
Gremo mi na svoje (hiška) in to kar si opisal potem ne gre skupaj.


Zakaj ne, je vprašanje..ali še popolnoma nič ne veš o zadevah in misliš da hiško postaviš kjerkoli in karkoli..ali imate res namen živeti nekako v smislu kot je pripopal IzbizaDriver.

Za štos samo pomisli kam se bo stekal drek, ki ga boste proizvajali..in vsi ostali odpadki..če boste 'kar nekje'.
 
blazko

blazko

Majstr
21. sep 2007
7.464
441
83
Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:
Lahko postaviš kak nezahtevni objekt, kmetijski (sušilnica za sadje, zidanica in podobno), za katerega brez problema dobiš elektriko, vodo, ... je pa dovoljenje par evrov (sam narišeš skico, oddaš vlogo). Je pa od občine odvisno, kaj se lahko gradi na posamezni parceli ...
Klikni za razširitev
A ni Türk zgradil sušilnico za sadje, pa ga vlačijo po inšpektoratih, sodiščih, medijih...?
 
Pbutec

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.175
3.638
113
Marlbor
Citat:
Uporabnik blazko pravi:
Citat:
Uporabnik Pbutec pravi:
Lahko postaviš kak nezahtevni objekt, kmetijski (sušilnica za sadje, zidanica in podobno), za katerega brez problema dobiš elektriko, vodo, ... je pa dovoljenje par evrov (sam narišeš skico, oddaš vlogo). Je pa od občine odvisno, kaj se lahko gradi na posamezni parceli ...
Klikni za razširitev
A ni Türk zgradil sušilnico za sadje, pa ga vlačijo po inšpektoratih, sodiščih, medijih...?
Klikni za razširitev
Ja, ker ima dovoljenja za 100m2, v resnici pa je velika 400m2.
 
Pbutec

Pbutec

100. registrirani uporabnik
20. jul 2007
15.175
3.638
113
Marlbor
Glede na to, kako se zraven spravlja:
- za začetek misli vzeti kredit za nakup parcele
- potem pa se vse konča ...

Če ima že neke ideje, potem naj najprej našpara za nakup parcele, za papirje in da gradnjo spravi pod streho. Potem pa lahko vzame kredit, da zaključi zgradbo, jo opremi in se vseli.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.

Podobne teme

Piccadilly
Mobilna hiška - kakšni so pogoji?
Odgovori
9
Ogledi
1.706
Dom in gradnja
ribicija
R
Na vrhu Bottom