Gradbeno dovoljenje je poteklo - kaj sedaj?

alkoholik

RudolF

23. jul 2007

16.151

2.332

113

v lokalni ostariji

• 12. apr 2016

• #21

ja tudi to je možno... seveda... ni pa to pravilo. je pa ponavadi veliko večja možnost za take zadeve pri poceni parcelah. kjer je že kdo obupal in se odločil prodat vse skupaj...

lahko pa se prekategoriziraš med rome potem pa ga ni ptičarja ali okoljevarstvenika ki bi te oviral...

 

S

softi

asfalter

30. avg 2007

33.298

486

83

okolica metropole

• 12. apr 2016

• #22

Ksz

Imet zazidljivo parcelo in ne dobit gradbenega sploh ni neumna situacija.

Gradbeno ima rok za zacetek in konec. Vsaj imel je. 5 let po zacetku.

 

sajkek

Guru

16. mar 2008

33.404

9.153

113

• 12. apr 2016

• #23

a ni 2leti?

 

S

softi

asfalter

30. avg 2007

33.298

486

83

okolica metropole

• 12. apr 2016

• #24

Zacetek 2 leti po izdajo, konec 5 let, a ne vem a po izdaji al zacetku

 

sajkek

Guru

16. mar 2008

33.404

9.153

113

• 12. apr 2016

• #25

aja za začetek, ne vemkako je s koncem, folk gradi tudi po 10 let in več

 

K

KrNeki99

Pripravnik

3. sep 2007

874

19

18

Ljubljana

• 12. apr 2016

• #26

a ne velja vec zgo-1-npb16 ? ki pravi:
71. člen
(čas veljavnosti gradbenega dovoljenja)
(1) Gradbeno dovoljenje neha veljati, če investitor ne začne z gradnjo:
1. v primeru zahtevnega objekta: v treh letih po njegovi pravnomočnosti;
2. v primeru manj zahtevnega objekta: v dveh letih po njegovi pravnomočnosti;
3. v primeru spremembe namembnosti in enostavnega objekta: v enem letu po njegovi pravnomočnosti.
(2) Če se v času veljavnosti gradbenega dovoljenja za območje, na katerem je nepremičnina, ki je predmet gradbenega dovoljenja, izvedbeni prostorski akt spremeni ali dopolni oziroma nadomesti z novim izvedbenim prostorskim aktom, te spremembe oziroma dopolnitve ne morejo vplivati na veljavnost gradbenega dovoljenja.

 

S

softi

asfalter

30. avg 2007

33.298

486

83

okolica metropole

• 12. apr 2016

• #27

Citat:
Uporabnik sajkek pravi:
aja za začetek, ne vemkako je s koncem, folk gradi tudi po 10 let in več

Klikni za razširitev

In to je narobe. Opredeljen je tudi konec, 5 let. Ne vem pa a od zacetka ali od izdaje.

 

L

lanos

Majstr

4. feb 2011

6.615

410

83

• 12. apr 2016

• #28

Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...

Klikni za razširitev

preden se kupi, se vse te zadeve preverijo. Vse ostalo je "maček v žaklju" . Ni mi jasno, da bi nekdo dal xxxx tisoč evrov, ker se mu zdi, da bi parcela bila lahko gtadbena?? Ali pa ker je tako prodajalec rekel?? ... greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!

 

K

KrNeki99

Pripravnik

3. sep 2007

874

19

18

Ljubljana

• 12. apr 2016

• #29

Citat:
Uporabnik lanos pravi:

Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...

Klikni za razširitev

preden se kupi, se vse te zadeve preverijo. Vse ostalo je "maček v žaklju" . Ni mi jasno, da bi nekdo dal xxxx tisoč evrov, ker se mu zdi, da bi parcela bila lahko gtadbena?? Ali pa ker je tako prodajalec rekel?? ... greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!

Klikni za razširitev

vse to preveris in potem ti recimo "zvkds" ne da soglasja... se ne da preverit v naprej

 

H

Hanzi

Guru

27. jul 2007

46.326

5.845

113

pri taščici

• 12. apr 2016

• #30

Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...

Klikni za razširitev

Seveda, ce pa je sosed cez potok zaradi tega pod vodo pa nikome ništa (ni stranka v postopku).
Aja pa kleti tudi ne smes delat, ceprav si cca 50m visje od doline in bi v Domžalah samo radio stolp ven gledal iz vode ko bi prišla do moje parcela voda.

 

H

Hanzi

Guru

27. jul 2007

46.326

5.845

113

pri taščici

• 12. apr 2016

• #31

Citat:
Uporabnik softi pravi:

Citat:
Uporabnik sajkek pravi:
aja za začetek, ne vemkako je s koncem, folk gradi tudi po 10 let in več

Klikni za razširitev

In to je narobe. Opredeljen je tudi konec, 5 let. Ne vem pa a od zacetka ali od izdaje.

Klikni za razširitev

Mas zgoraj citirano.
Zidas lahko celo stoletje. No, v to moras vkljuciti se svoje potomce ker tebi ne bo uspelo zidat stoletje

Pomeben je samo zacetek.

 

H

Hanzi

Guru

27. jul 2007

46.326

5.845

113

pri taščici

• 12. apr 2016

• #32

Ves koliko je gradbišč po sloveniji ki so ze daljsa od petih let. Tako od izdaje GD, kot od zacetka gradnje. (tribuna Lj, celovski dvori tudi se niso koncani,, Nokturno Koper (je sicer koncan ampak se mu obetajo ze sanacije pa sploh se ni vseljen) v Komendi pri sejmiscu sem tudi gledal nek star beton, dol pri ljubljani....). Kaj naj bi s tem po 5 letih morali narediti?

 

S

softi

asfalter

30. avg 2007

33.298

486

83

okolica metropole

• 12. apr 2016

• #33

Nekje sem imel zapisano da moram v pet let koncat, imet urejeno okolico itd

 

J

jurek1973

Guru

3. sep 2007

3.914

816

113

• 12. apr 2016

• #34

Ja, tam okoli Dunaja.
Oz. kjerkoli čez severno mejo.

 

L

lanos

Majstr

4. feb 2011

6.615

410

83

• 12. apr 2016

• #35

in temu naj bi bil razlog????

 

S

softi

asfalter

30. avg 2007

33.298

486

83

okolica metropole

• 12. apr 2016

• #36

Najprej loci zazidljivo parcelo in parcelo z gradbenim.

 

S

softi

asfalter

30. avg 2007

33.298

486

83

okolica metropole

• 12. apr 2016

• #37

Da dopolnim
Imas zazidljivo parcelo, a je v pasu Natura 2000
Ali pa vodovod ne da soglasja, ker ni kapacitet
Al pa elektro ne da
Mogoce vodovarstveni
Ali pa na koncu nimas dovolj kvadrature, dovoza, bla bla

 

K

KrNeki99

Pripravnik

3. sep 2007

874

19

18

Ljubljana

• 13. apr 2016

• #38

Poglej kako lep NUK2 imamo v ljubljani. To je recimo "delo" zvkds

 

alkoholik

RudolF

23. jul 2007

16.151

2.332

113

v lokalni ostariji

• 13. apr 2016

• #39

lanos ne teoretizizraj...

v praksi NE VEŠ kje se ti bo zataknilo... od vodovoda, zvkds, elektra do raznih ptičarjev ali pa samo žleht sosed ki nagaja... in potem imaš zazidljivo parcelo kjer ne dobiš gradbenega...

in prodaš parcelo "tapravmu" pa ima gradbeno že naslednje jutro

ker a dobiš ali ne dobiš soglasja pa veš šele ko oddaš vlogo... ker odgovor vseh teh je: " ja načeloma nej problem"...

 

J

Jabe

Guru

1. okt 2007

12.337

5.371

113

• 13. apr 2016

• #40

Citat:
Uporabnik lanos pravi:

Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
lanos, parcele včasih "skrivajo" kakšne malenkosti, ki jih na prvi pogled niti ne vidiš, šele ko začneš nabirat papirje za GD naletiš na kakšno hecno oviro...

se pa da včasih marsikaj naredit. tudi na poplavnem območju gradit...

Klikni za razširitev

greš na občino. UE, zemljiško.... preveriš stanje parcel....... kupiš-ne kupiš!

Klikni za razširitev

preveriš lahko samo to, kar je zadeva občine, UE, zemljiške, vseh ostalih soglasodajalcev pa ne (in teh je lahko mnogokratnik omenjenih) in ti se ne in se jim ni treba ukvarjati s tvojimi vprašanji, dokler ne pride neka vloga. Ni to tako, kot občina, ki izda lokacijsko, pa info izračun komunalca ipd. sploh pomisliš ne, kdo vse ima pravo glasanja. Nam je še vojska težila, a mi lahko foter pa mat data parcelo ali ne. Poleg svete trojice komunale, telekomunikacij in elektra, so še državne ceste, arso, razni kulturniki, žličkarji pa najbrž še blizu nisem, da bi vse naštela.