Cene nepremičnin ne padajo nikoli. Preživijo vsako krizo. Cena pade še le, ko je objekt dotrajan.
gibanje cen stanovanj v prihodnosti
- Ustvarjalec teme jtfc
- Začetni datum
ČEprav sem tudi sam razmišljal kot ti, sem šel vseeno pogledat indeks cen novih stanovanj. In oba sva v zmoti. Cene stanovanj v Sloveiji so dejansko padle:
| Četrtletje / prejšnje četrtletje | Četrtletje / povprečje četrtletij leta 2015 | |
| 2007Q1 | 103,3 | 108,06 |
| 2007Q2 | 100,8 | 108,93 |
| 2007Q3 | 105,8 | 115,23 |
| 2007Q4 | 109,1 | 125,75 |
| 2008Q1 | 101,8 | 128,01 |
| 2008Q2 | 101,1 | 129,37 |
| 2008Q3 | 100,1 | 129,47 |
| 2008Q4 | 98,0 | 126,84 |
| 2009Q1 | 89,6 | 113,65 |
| 2009Q2 | 97,6 | 110,88 |
| 2009Q3 | 96,3 | 106,78 |
| 2009Q4 | 100,2 | 106,99 |
| 2010Q1 | 101,5 | 108,62 |
| 2010Q2 | 101,7 | 110,46 |
| 2010Q3 | 98,9 | 109,29 |
| 2010Q4 | 101,7 | 111,15 |
| 2011Q1 | 106,2 | 118,07 |
| 2011Q2 | 102,8 | 121,40 |
| 2011Q3 | 94,8 | 115,07 |
| 2011Q4 | 102,8 | 118,26 |
| 2012Q1 | 92,0 | 108,85 |
| 2012Q2 | 98,3 | 106,96 |
| 2012Q3 | 100,8 | 107,81 |
| 2012Q4 | 91,6 | 98,79 |
| 2013Q1 | 107,5 | 106,19 |
| 2013Q2 | 103,6 | 110,04 |
| 2013Q3 | 84,9 | 93,43 |
| 2013Q4 | 104,2 | 97,38 |
| 2014Q1 | 102,0 | 99,37 |
| 2014Q2 | 94,6 | 94,03 |
| 2014Q3 | 98,3 | 92,41 |
| 2014Q4 | 102,4 | 94,62 |
| 2015Q1 | 102,1 | 96,64 |
| 2015Q2 | 106,3 | 102,70 |
| 2015Q3 | 94,6 | 97,19 |
| 2015Q4 | 106,5 | 103,47 |
| 2016Q1 | 95,6 | 98,88 |
| 2016Q2 | 99,7 | 98,58 |
| 2016Q3 | 101,7 | 100,21 |
| 2016Q4 | 107,4 | 107,63 |
| 2017Q1 | 99,4 | 107,03 |
| 2017Q2 | 105,9 | 113,38 |
| 2017Q3 | 98,6 | 111,76 |
| 2017Q4 | 106,4 | 118,92 |
To ni res tko da ne neresnic sirit. Se pa razlikujejo objekti. Od popolnoma sesutih sob ki jihbtud pobarvali niso prej do prenovljenih. Ti komot najames zabojnik samo ga legalno nimas kje postavit.
To je stanovanjski kredit za fizicno osebo. Ja, sem redna stranka in sem pripeljal to stranko ampak nisem jaz vzel tega kredita.
Za pravne osebe so drazja financiranja, trenutno usklajujem eno z rocnostjo 180 mesecev, 300k in je ponujena OM 3M euribor + 1.85%
Mislim da tu niso sli v nizanje OM zaradi “eko” oz “zelenega” objekta ker gre za star blok.
Cene padle v dveh četrtletjih
Prav tako se je v zadnjem četrtletju umirila cena stanovanj. Na letni ravni je resda srednja cena kvadratnega metra stanovanja zrasla na malenkost več kot 3.000 evrov, kar predstavlja letno rast za desetino, a tudi tu se je rast ustavila v četrtletni primerjavi.Malenkost se je znižala tudi mediana kvadratnega metra stanovanja v Ljubljani, ki je največji nepremičninski trg v državi. Srednja cena kvadratnega metra stanovanja v prestolnici se je v zadnjih treh mesecih lanskega leta na četrtletni ravni znižala za 50 evrov in padla na 4.237 evra. Gre za drugi zaporedni četrtletni padec, po tem, ko je bil rekord dosežen v drugem četrtletju pri 4.306 evrih, kažejo podatki Arvia za Finance
Po treh letih preobrat pri prodaji stanovanj in hiš
Od prodajnega vrha v drugi polovici leta 2021, se je trg lani po številu sklenjenih poslih skrčil za 40 odstotkov, a se je trend ustavil.
forbes.n1info.si
