Delitev stroškov v večstanovanjski hiši-elektrika

Logično bi bilo glede na število parkirnih prostorov na stanovanje.

http://www.metalkaupravljanje....vanjskih-stavb/

"- pravilnik je v 25. členu kot novo vrsto stroška opredelil »porabo elektrike za skupne električne naprave (delovanje raznih črpalk, kotlovnice, toplotnih postaj, ipd.)«; skladno z določili navedenega člena se ta vrsta stroška deli glede na površino posamezne enote;"

Nisi napisal, ali ima garaža svoje odjemno mesto, ali gre za odjemno mesto skupne elektrike celotnega objekta. Torej predvidevam, da gre za eno odjemno mesto za celoten objekt.

Upravnik nikoli ne sme samostojno odločati, kako se bodo delili kateri koli stroški, ki jih razdeljuje med etažne lastnike.
Delitev stroškov določa zakonodajalec s pravilnikom. V pogodbo o medsebojnih razmerjih lahko etažni lastniki vnesete način delitve vseh stroškov, ki jih pravilnik ne omenja. Za kar pa morajo biti izpolnjeni ustrezni pogoji. Ti stroški sodijo med "ostale stroške".

Če vam upravnik razdeljuje skupno elektriko le po številu uporabnikov enot, ravna v nasprotju s pravilnikom. Skupna elektrika se deli takole:
- fiksni stroški po stanovanjski enoti
- poraba po številu oseb
oboje pa mora biti na delilniku zelo jasno označeno.

upravljanje objektov Mag dom,
Gorazd