LP! Mene pa zanima, sem zasledil na nepremicnine.net da stanovanjski sklad oddaja kar nekaj novejših stanovanj po dokaj solidnih cenah v najem? Se nikoli nisem spuščal v stanovanjski sklad in v njihove sheme, kje je sploh poanta tega sklada? Namreč gledal sem da je cela štorija, da se moraš na nek razpis prijavit, biti izbran bla bla bla... zakaj že? Da dobim stanovanje katerega realna najemnina je 350€ za 300€? Wtf? No morda jaz tukaj česa ne štekam, hvala za obrazložitve! LP
Stanovanjski sklad, oddaja v najem?
- Ustvarjalec teme AvtoFun
- Začetni datum
Kolegica ima takšno neprofitno stanovanje, najemnina 220eur, pri čemer so sicer profitne najemnine cca. 280-300eur. Ampak v štartu jo je drago prišlo, ker je stanovanje bilo komplet renovirano, je morala položiti nekaj čez 2100eur lastne udeležbe + 3 najemnine. Če bi si poiskala profitno stanovanje, bi v štartu plačala zgolj 3 najemnine, ostalo pa odvisno od dogovora z lastnikom, kaj se renovira in kaj ne.
Dobi pa teh 2100eur vrnjenih po 10 letih avtomatsko, oziroma če prej zapusti stanovanje v primeru da ni uničeno.
Dobi pa teh 2100eur vrnjenih po 10 letih avtomatsko, oziroma če prej zapusti stanovanje v primeru da ni uničeno.
Dobro, to da lahko odkupiš ni nobena prednost, vsaj 1000 stanovanj lahko v tem momentu odkupim čez 10 let
A se morda najemnina šteje v kupnino ko potem odkupiš? Dobro... kot je butec napisal, če dobiš za 220 kar je vredno 300€ ni slabo ampak vseeno ne razumem teh opevanih čakalnih list/vrst?
To z odkupom je tako tako, v kolikor se odločijo za prodajo, ima najemnik edini kupno pravico, oziroma dokler je v najemu se lahko proda zgolj njemu. Ampak cene potem tudi niso tako ugodne kot najemnina ... bi potrebovali spet kak Jazbinškov zakon, pol pa ja ...
Ravno gledam tloris http://www.najem.stanovanjskisklad-rs.si/Stanovanje/547
Mater, ukvarjajo se z nepremičninami pa jim ni jasno da to ni 2 sobno stanovanje, to je max 1,5 sobno. Bilo kako obrneš je 2 sobno stanovanje stanovanje z dvema ločenima sobama. Dobro... pa če je kuhinja not je tudi to OK cena za najem...
Mater, ukvarjajo se z nepremičninami pa jim ni jasno da to ni 2 sobno stanovanje, to je max 1,5 sobno. Bilo kako obrneš je 2 sobno stanovanje stanovanje z dvema ločenima sobama. Dobro... pa če je kuhinja not je tudi to OK cena za najem...
Mislim, da doživljenskega najema ni več. Če ne plačuješ te vseeno lahko vržejo ven. So bile pa včasih te doživljenske pogodbe in še dedne za povrh. Je kar nekaj takih stanovanj, kjer je folk še danes notri za simbolično najemnino in z nadpovprečnim dohodkom.
No ja, cene najema so nekje na ravni tržnih cen najema za enako stanovanje. S tem, da moraš potem še vložiti nekaj jurijov, da ga opremiš, kar pa tudi ni mačji kašelj. Pa tudi niso vedno nova stanovanja, lahko je že bil kdo prej not.
Edina prednost je, da ga lahko odkupiš, ko/če ugotoviš da to stanovanje pa je za tebe.
Edina prednost je, da ga lahko odkupiš, ko/če ugotoviš da to stanovanje pa je za tebe.
Nova kot ne iz 1970, 1960 ali še prej. Za Mb in drugje ne vem, v Borovnici (~ Ljubljana) so novogradnje.
Sicer pa se tako ali tako vsak sam odloči, kaj mu sede. Še 1x pa, to niso neprofitna stanovanja in zato tudi ne ekstra ugodna. Po drugi strani ni posebnih pogojev za najem.
Sicer pa se tako ali tako vsak sam odloči, kaj mu sede. Še 1x pa, to niso neprofitna stanovanja in zato tudi ne ekstra ugodna. Po drugi strani ni posebnih pogojev za najem.