Služnostna pravica in električni pastir

Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
Evo, več glav več ve (se pravi zeljna njiva največ):

ali služnostna pravica na parceli 1 (se pravi 404 - nujna pot - sl.pr. hoje in vožnje za gospodarske potrebe za parcelo 2) omejuje ograditev te parcele 1 z eletričnim pastirjem?

Parcela 1 je na robu gozda in jo redno razrijejo divji prašiči. Parcela 2 je gozd in sl.pr. velja verjetno za spravilo lesa in ostala gozdna dela.

Ne znajdem se preveč z guglom za te pravne zadeve...
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.771
6.758
113
pri taščici
ne vem pravno, vem pa da lahko v pastirju lahko narediš "vrata" katera je seveda pametno za seboj zapirat če je živina na paši. Pozimi (ko so običajno dela v gozdu) jo v večini primerov ni
Če imaš uradno služnost ti jo pač ne more zapreti s pastirjem. Kot rečeno pa osbstajajo "vrata" v enostavni poceni varianti in dražji varianti (precej podobno dejanskim vratom)
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Mislim, da je tudi to vprašanje svojevrsten "steinizem".

---
Varstvo služnosti

212. člen

(1) Če kdo služnostnega upravičenca neutemeljeno moti pri izvrševanju služnosti, lahko ta s tožbo zahteva, da preprečevanje oziroma motenje preneha.

(2) Za tožbo iz prejšnjega odstavka se smiselno uporablja prvi odstavek 99. člena tega zakona.
---

Verjetno boš z ograditvijo parcele preprečil, zaprl cesto, razen če boš pustil odprtino. Vrata kot pravi Hanzi najbrž ne bi bila takšna motnja, ker iz narave služnosti izhaja, da je pot le za gospodarske namene, torej ne za vsakodnevno vožnjo.

Lahko pa ogradiš s pastirjem do ceste poti in vse okoli. Saj je najbrž v naravi razvidno kje je pot.
 
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
Gre za kontra varianto, ko je potrebno ogradit parcelo da njive s koruzo ne razrijejo prašiči. Se pravi ene pol leta na sezono.
Služnostna pravica je vknjižena v ZK, se pravi, da ne smem nikoli omejevat dostopa - to mi je jasno.

Eh, ne bo šlo na kratko. Gre se za projekt lovske družine - kmetu, ki ima sredi gozda njivo s koruzo mu jo prašiči vsako leto razrijejo (logično). Za razrito njivo seveda dobi odškodnino od LD. Ker se to ponavlja že več let, smo mu kupili el. pastirja in material zanj. Pastirja sicer ni postavil, ker bi rajši vsako leto dobil €€€. Sedaj se je spomnil, da ga sploh ne sme postavit - zaradi služnostne pravice. Meni se to zdi nategovanje, ker je lastnik sosednje parcele ženička letnik 1935 in spravila lesa sploh ni. Zdi se mi, da pastirja lahko "odpreš" če je potreba, in ga pol zapreš nazaj, če je potreba. Vglavnem, noben ne teži z ničemer in niti ni spora ali tožbe - gre samo za mutenje da se nekaj (kao) ne da naredit.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

No, no...

1.
Kot prvo je potrebno ugotoviti OBSEG in lokacijo služnosti.

Služnost se ne nanaša na CELO parcelo, ampak samo na en njen del, kjer cesta-pot.

---
219. člen

(1) Stvarna služnost se izvršuje na način, ki NAJMANJ obremenjuje služno stvar.
---

2.
Nato se lahko vse ostalo ogradi, le ceste se ne sme "dirati".

--------------------------------

Zelo bi koristila kakšna slika ali pa navedba parcele pa da vidimo kje je ta služnost ceste v naravi.

Če prav razumem, si ti "kmet", ki mora trpeti, da se ti preko njive vozijo oziroma, da je tam neka pot.

Ti lahko ogradiš vse razen cesta, jasno?
 
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
OK, slike:

legenda: pri spodnji enki so njive, 2-ka v gozdu ima služnostno pravico preko parcel 1 do poti.
1356743-22.jpg
 

Priponke

  • 1356743-22.jpg
    1356743-22.jpg
    110,8 KB · Ogledi: 297
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
Aja, pa poti čez parcelo ni vidne, ker že ene 100 let noben ni vozil preko te parcele... niti je ni v katastru...
1356748-1.jpg
 

Priponke

  • 1356748-1.jpg
    1356748-1.jpg
    34,4 KB · Ogledi: 264
I

Izbrisan uporabnik #488

Lahko bi mi na privat dal številko parcele in k.o., da vidim. Čeprav se že vidi iz te skice. Očitno je čuden teren da je tam ovinek?

Sicer pa ti iz prakse povem, da lastniki služečih zemljišč v takšnem primeru ogradijo vse okoli ceste, to ni nič neobičajnega. Pač gre malo več žice in količkov.

Vidim, da cesta preseka parcelo. Smiselno bi bilo razmišljati o prestavitvi ceste ob rob parcele, tudi to možnost imaš, dejstvo je, da moraš omogočiti pot, dostop do gozda, to pa lahko storiš na način, ki ti najmanj obremenjuje zemljišče.

Če pa je neizvedljivo pa ograditev kot sem napisal. Lahko probaš tudi z vrati in pred tem pošlješ dopis skužnostnemu upravičencu, da vrata niso "zaklenjena" in da lahko uporablja kot do sedaj.
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Citat:
Uporabnik Zetor5011 pravi:
Aja, pa poti čez parcelo ni vidne, ker že ene 100 let noben ni vozil preko te parcele... niti je ni v katastru...
Klikni za razširitev

Če poti resnično nihče ne uporablja, pa lahko celo ogradiš, seveda pa vložiš tudi tožbo na izbris služnosti.

Citat:
(1) Lastnik služeče stvari lahko zahteva, naj stvarna služnost preneha, če postane nekoristna za uporabo gospodujoče stvari ali če se bistveno spremenijo okoliščine, v katerih je bila ustanovljena.
Klikni za razširitev

ali ogradiš in je 3 leta "mir".

Citat:
Stvarna služnost preneha:

– če se lastnik služeče stvari upre njenemu izvrševanju, lastnik gospodujoče stvari pa svoje pravice tri leta zaporedoma ne izvršuje;
Klikni za razširitev
 
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
OK, to se mi zdi logično. Stvar se ogradi in če se noben ne ***** je to to. Vmes pa nekaj fedrov, kjer se da pastirja gor in dol dajat...
 
I

Izbrisan uporabnik #488

Rekel si, da se noben ne vozi po tej poti do gozda.

Kako pa je s spravilom lesa? Ima gozd še kakšen dostop?
 
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
A je tle en misanderstendment... zelena črta označuje gozdni rob...

Parcela 2 ima služnostno pravico vozit čez parcele 1 da dostopa do gozdne poti (siva črta). Ima pa tudi neposreden dostop do te poti (rdeča črta) ker je to vse ena parcela, samo se verjetno ni smiselno je*at preko gmajne do ceste, če se pa 2× v stoletju en hlod ven pelje... pa še to je bilo kmalu po vojni. .

Ogradil s pastirjem bi njive (pikasto).
1356823-1356743-22.jpg
 

Priponke

  • 1356823-1356743-22.jpg
    1356823-1356743-22.jpg
    133 KB · Ogledi: 284
O

olfa

Majstr
4. sep 2007
2.383
172
63
Print screen pa ne bi iz gugla naredu recimo. Bi blo bistveno lažje razbrat.
 
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
lahko lahko... sem lih zadnjič snipping tool najdu...

ah, vidim da sem na desni mal falil z gmajno... no, če primerjaš s katastrom, je gozd do roba parcele...
1356839-Capture.JPG
 

Priponke

  • 1356839-Capture.JPG
    1356839-Capture.JPG
    98,4 KB · Ogledi: 279
I

Izbrisan uporabnik #488

No, končno malo bolj "jasna" slika.
Njiva je dobro vidna in prav nobene ovire, da je ne bi smel ograditi. Dostop je še vedno omogočen kot si narisal, ali iz juga ali iz severa.
 
Zetor5011

Zetor5011

Fizikalc
14. dec 2010
639
28
28
Ja, pozabljam da je men jasno, ostalim pa verjetno ne... ogradila bi se njiva in del travnika.
Za pravni poduk pa bom uporabil kar nekaj tvojih citatov iz stvarnopravnega zakonika (SPZ), kar je fajn, ker nisem mel pojma kje se lotit.
 
D

dsf

izbrisani
6. sep 2007
10.019
1
36
Ni problema ogradi ! Če pa hočeš delitev stroškov zahtevaj od lokalne LD naj zadevo sofinancirajo oziroma če nočejo da jih boš trejal za vsako škodo od divjadi da to naredijo v lastni režiji. Verjemi zadeva je preverjena ker smo imeli podoben primer travnika kjer so prašiči rili oziroma še rijejo če je le možnost in na koncu smo se z lovci zmenili da zgradimo ogrado proti gozdu skupaj, vendar pozor !!!!! Ko bo ograda zgrajena nisi več upravičen do odškodnine za povzročeno škodo ker kot dober gospodar moraš skrbeti za ogrado.
Za prehod skozi pa pustiš tiste fedre na špagi in kdor gre skozi zapre za sabo....
evo še slika travnika
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.
Na vrhu Bottom