Prenos lastništva

Car

POSTman
4. avg 2007
8.502
1.673
113
56
Planet zemlja
www.posta.si
Prosim za konkreten odgovor, če res veste:
Hiša, v kateri je stanovanje, nima urejenega gradbenega in uporabnega dovoljenja. Stanovanje ima dva lastnika. Zaradi določenih razlogov (ločitev) bo stanovanje ostalo v lasti enega od solastnikov. Ali je glede na pomankljivo dokumentacijo možno prepisati stanovanje, torej bi bil lastnik samo eden?
 

AndrejEnej

Guru
13. okt 2016
3.837
-1.063
113
145 km SZ od Opatije
Prosim za konkreten odgovor, če res veste:
Hiša, v kateri je stanovanje, nima urejenega gradbenega in uporabnega dovoljenja. Stanovanje ima dva lastnika. Zaradi določenih razlogov (ločitev) bo stanovanje ostalo v lasti enega od solastnikov. Ali je glede na pomankljivo dokumentacijo možno prepisati stanovanje, torej bi bil lastnik samo eden?

Komot lahko, itak bodo kmal rušili zarad tega --> "Hiša, v kateri je stanovanje, nima urejenega gradbenega in uporabnega dovoljenja"

ON: glej, ne vem, vem pa, da bi se mi prilegel kak pir ... :nazdravje:
Ajde.
 

McGiver

Guru
14. avg 2009
14.439
4.312
113
Prosim za konkreten odgovor, če res veste:
Hiša, v kateri je stanovanje, nima urejenega gradbenega in uporabnega dovoljenja. Stanovanje ima dva lastnika. Zaradi določenih razlogov (ločitev) bo stanovanje ostalo v lasti enega od solastnikov. Ali je glede na pomankljivo dokumentacijo možno prepisati stanovanje, torej bi bil lastnik samo eden?
Če se bo zadeva reševala v sklopu razveze je možno, če se bo s kupoprodajo pa ne!
 

ribicija

Guru
4. sep 2007
2.397
1.399
113
Če se bo zadeva reševala v sklopu razveze je možno, če se bo s kupoprodajo pa ne!
Tudi s kupoprodajo gre, prodaja se itak parcela, ker ni urejen katastrski vpis in določeni posamezni etažni deli v stavbi, se pa mora zapisati, da obe stranki vesta, da hiša, ki stoji na parceli x nima ustreznih dovoljenj. Po nekaterih zadnjih mnenjih gre celo izvesti kupoprodajo v primerih, ko je zaznamba črne gradnje vpisana v ZK.
 

matofill

Guru
18. sep 2008
3.695
761
113
Sem ti napisal KONKRETNO:

Pri notarju pogodba o RAZDRUŽITVI V NARAVI ali, kot ti je nekdo že napisal NOTARSKI LOČITVENI SPORAZUM, kjer bo obdelana cela ločitev in vse tudi to ob enem !
 
15. jan 2019
3.459
1.086
113
Prosim za konkreten odgovor, če res veste:
Hiša, v kateri je stanovanje, nima urejenega gradbenega in uporabnega dovoljenja. Stanovanje ima dva lastnika. Zaradi določenih razlogov (ločitev) bo stanovanje ostalo v lasti enega od solastnikov. Ali je glede na pomankljivo dokumentacijo možno prepisati stanovanje, torej bi bil lastnik samo eden?
če stanovanje ni etažirano, ni možen prenos :) lahko se prenaša le solastnina na celotni nepremičnini
seveda v tem primeru najlažje s sporazum om zakoncev pri notarju
 

Car

POSTman
4. avg 2007
8.502
1.673
113
56
Planet zemlja
www.posta.si
Stanovanje je etažirano, samo celoten objekt nima gradbenega in uporabnega dovoljenja. Sicer pa, če pojasnim bolj natančno, eden od partnerjev bi prevzel kredit za stanovanje (to je sicer drug problem, še težji) in seveda prepisal stanovanje nase.
 

zakajaltersuxu

Fizikalc
19. jul 2007
1.608
88
48
Kolikor je sedanja razlaga Gradbenega zakona, lahko je normalen promet z nepremičnino, če le ni vpisane inšpekcijske zaznambe v zemljiški knjigi o nelegalni gradnji.

Sicer je pa v vsakem primeru možen prepis v postopku sodne ločitve, kjer pa ne gre za klasičen promet z nepremičnino ampak za "prodajo" oz. "prenos" po odločbi sodišča.

LP
 

MTB75

Fizikalc
13. maj 2012
365
25
28
Razen če ne boste razmišljali o kakšen kreditu z zastavitvijo nepremičnine.