Pozdrav
Z mojo nameravava predčasno odplačati preostanek hipotekarnega kredita (na s.p.).
Kolikor mi je jasno, se v celoti odplača preostala glavnica ter t.i. penali, ki si jih banka zaračuna (v najinem primeru 2% od glavnice).
Kredit imava pri Sparkasse.
Sedaj pa sem izvedel, da je to želel storit en znanec, ki ima prav tako kredit pri Sparkasse, pa mu je banka hotela zaračunat še vse preostale obresti, ki bi jih po trenutnem amortizacijskem načrtu moral odplačat zraven glavnice in stroškov kredita.
Meni to ni logično oz. se mi zdi, da banka fura neko svojo zakonodajo. Ker najin dolg je glavnica, obresti so pa le strošek dolga. Ne vem, zakaj bi si banka vzela še vse obresti do leta 2026, če npr. od naslednjega meseca dalje ne bova dolžna banki nič več.
Če bo banka komplicirala v tri p*** mat***, a lahko banki nakažem celotno glavnico (ali pa glavnico minus 10€)? Kako se potem preračuna "preostanek" dolga?
Hvala za odgovor, rad bi bil pripravljen na morebiten prepir s Sparkasse...
Z mojo nameravava predčasno odplačati preostanek hipotekarnega kredita (na s.p.).
Kolikor mi je jasno, se v celoti odplača preostala glavnica ter t.i. penali, ki si jih banka zaračuna (v najinem primeru 2% od glavnice).
Kredit imava pri Sparkasse.
Sedaj pa sem izvedel, da je to želel storit en znanec, ki ima prav tako kredit pri Sparkasse, pa mu je banka hotela zaračunat še vse preostale obresti, ki bi jih po trenutnem amortizacijskem načrtu moral odplačat zraven glavnice in stroškov kredita.
Meni to ni logično oz. se mi zdi, da banka fura neko svojo zakonodajo. Ker najin dolg je glavnica, obresti so pa le strošek dolga. Ne vem, zakaj bi si banka vzela še vse obresti do leta 2026, če npr. od naslednjega meseca dalje ne bova dolžna banki nič več.
Če bo banka komplicirala v tri p*** mat***, a lahko banki nakažem celotno glavnico (ali pa glavnico minus 10€)? Kako se potem preračuna "preostanek" dolga?
Hvala za odgovor, rad bi bil pripravljen na morebiten prepir s Sparkasse...