Ogrevanje na račun drugih (blok)

R

Runo

Guru
11. avg 2013
2.031
704
113
Sicer ne vem, če bom kaj dosegel, a lahko poskusim. Zanima me, če ima še kak blokovec enake težave.

Namreč, imam stanovanje v predzadnjem štuku. Tisti v najvišjem so se odselili, zato v njem nihče ne kuri in posledično je zaradi mrzlih cevi v mojem stanovanju občutno hladneje. Tako vsaj pravijo najemniki, ki zaradi tega grejejo na polno, posledica pa je visok poračun (tam okoli 300€). Med tem pa se mi sosed pod mano hvali, da imajo pri njih celo zimo zaprte radiatorje, po stanovanju hodijo v kratkih rokavih, okno ima konstantno odprto na kip, po letnem obračunu pa dobi celo nazaj približno enako visok znesek, kot ga moram jaz izterjevati od študentk (vidim na izpisu na oglasni deski).

Ne vem, no, ne zdi se mi ravno fer. Verjetno tudi ne bi bilo fer, če bi se celoten strošek razbil sorazmerno po vseh stanovanjih v bloku, zato me zanima, če se še kdo sooča s tem in kako imate urejeno.

lp
 
Nazadnje urejeno:
Davidoff

Davidoff

Bumbar
22. jul 2007
9.999
1.440
113
A nimate tistih delilnikov? Ti naj bi poskrbeli za "fer" razporeditev stroškov.
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.725
6.734
113
pri taščici
Uporabnik majaron je napisal:
"Fer" bi bilo da bi o čem takem razmišljal tudi takrat ko si še imel soseda nad glavo in se je on soočal z isto težavo kot ti sedaj.
Klikni za razširitev
To je res,samo njemu sompriznali faktor zunanje stene pri obračunu, njemu spodaj pa ne.
Pa da "zabijem" avtorja.
Zima 11/12, ljubljanske fužine, zadnje leto v bloku do sedaj, prvo leto na delilnikih.
Samo ena zunanja stena, se tista južna in dodatno izolirana in zastekljena
Celo zimo preživel z dvema.majhnima otrokoma pri zaprtih radiatorjih!
Je pa res da sem od prvega maja dalje do septembra pogosto laufal klimo. (Sosednje pa se ogrevali stanovanja v večernih (mogoče tudi jutranjih) urah , sem ugotovil po toplih ceveh in radiatorjih v hodniku).

Težka boš kaj dosegel , zgornji lastnik tudi če ima zaprte radiatorje, plačuje nek faktor skupne porabe.
Dvomim pa da je proračun 300 evrov posledica praznega stanovanja zgoraj.
So najemniki isti kot lani?
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.725
6.734
113
pri taščici
Kako imaš ti lahko 300 evrov poračuna, če imaš občutno hladneje in mrzle cevi?
Katere cevi imaš mrzle? A radiatorje imaš tudi mrzle?
Ogrevate kako? Toplarna, lastna.kurilnica?
Letnik bloka, kater razred po energetski izkaznico, koliko €/m2 letno te stane ogrevanje
 
R

Runo

Guru
11. avg 2013
2.031
704
113
Odkar so delilniki, je še slabše. Prej smo plačevali po kvadraturi, sedaj pa po porabi.

majaron, se povsem strinjam s tabo. To sem že omenil na zboru lastnikov, a ni upravnik očitno nič reagiral.

Hanzi, cevi so hladne od radiatorjev navzgor. Blok je bil zgrajen okoli leta 1990. Kurilnica je skupna od več blokov.

Mogoče punčare preveč luftajo? Jamrajo, da jih zebe, če niso vsi radiatorji na ful. Rekel sem jim, naj odprejo okna samo za 5 min.

Saj vem, da ne bom nič dosegel, vprašam pa lahko. :)
 
S

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.688
113
Uporabnik Runo je napisal:
Odkar so delilniki, je še slabše. Prej smo plačevali po kvadraturi, sedaj pa po porabi.

majaron, se povsem strinjam s tabo. To sem že omenil na zboru lastnikov, a ni upravnik očitno nič reagiral.

Hanzi, cevi so hladne od radiatorjev navzgor. Blok je bil zgrajen okoli leta 1990. Kurilnica je skupna od več blokov.

Mogoče punčare preveč luftajo? Jamrajo, da jih zebe, če niso vsi radiatorji na ful. Rekel sem jim, naj odprejo okna samo za 5 min.

Saj vem, da ne bom nič dosegel, vprašam pa lahko. :)
Klikni za razširitev
Sicer nisem stručko, ampak dvomim, da je tistih par metrov cevi naredilo razliko v temperaturi. Vsekakor pa lahko pride do nekaj razlike, če je stanovanje zgoraj prazno, dvomim pa, da je tam 10 stopinj ali manj. Vprašaj jih, koliko imajo v stanovanju stopinj (študentke, ne sosed)?
Sicer pa se je ob sprejemu teh delilnikov, določilo tudi faktor korekcije in takrat bi moral zahtevati korekcijo, če je seveda tvoje stanovanje do tega upravičeno.

Drugače pa ne razumem tega poračuna. Mi letno plačamo cca 500 EUR ogrevanja, vključno s poračunom. Koliko imate skupaj ogrevanja? In tudi sosed ne razumem, kako dobiva nazaj, saj se potem vsako leto poračun prilagodi na lansko porabo, potem bi moral v nekaj letih priti na 0.
Lahko pa recimo sam greš do upravnika ogrevanja in mu rečeš, da hočeš več plačevati mesečno, pa študenke ne bodo doživele kap, ko bo poračun, temveč bodo lepo mesečno več plačevale. Če bodo pa preveč, bodo pa dobile nazaj in bile vesele, čeprav je strogo teoretično bolje, da imaš poračun.
 
  • Všeč mi je
Reactions: Runo
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.725
6.734
113
pri taščici
Priznam, ljudje smo si različni.
Poznam familijo kjer je moškemu vroče v gatah, žensko pa zebe zraven v flisu. zdaj pa naštelaj temperaturo tako da bo za oba dobro.
tople cevi nekoliko ogrejejo stanvoanje. V sobah kjer imam vertikale v mansardo, se mi radiatorji odpirajo šele "pod nulo".
Zdaj če imate zgornjo plato (nad gornjim sosedom izolirano) in če ima gornji zaprta okna, potem je nekoliko bolje.
Če pa slučajno še gornji lufta 24/7, potem ima pa res lahko samo kakššnih 10C v flatu in takrat ga pa že lepo spodnji grejete
 
  • Všeč mi je
Reactions: Mr_Wolf in Runo
R

Runo

Guru
11. avg 2013
2.031
704
113
6 mesecev pavšal nekih 68€. Stanovanje ima 74 kvadratov.

Bom šel v naslednjih dneh spet malo naokrog in bom pogledal tiste izpise.
 
Yogi

Yogi

Guru
1. sep 2007
4.521
1.109
113
Punce, učinkovito zračenje jim je tuja stvar. Pa rado jih zebe. Kakšne pa so izgube preko sten (izolacija?) in oken?

Če ti plačuješ gretje, si pač prevzel rizik in ga sedaj plačuješ.
 
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.725
6.734
113
pri taščici
v prvii objavi omenja izterjavo zneska od študentk, tako da predvidevam da tega stroška ni v najemnini.
se bodo pa študentke s takim plačilom naučile izbirati stanovanje v prihodnosti. Včasih nizka najemnina na koncu ni nizka, ker so stroški visoki.
Tudi jaz sem dal za flat na fužinah nekaj več, ker sem se zavedal nekatere njegove prednosti.
 
R

Runo

Guru
11. avg 2013
2.031
704
113
Ah, ne izterjujem jih sodno. Poravnati morajo pač stroške in če na koncu pride poračun, je logično, da ga bodo poravnale one, saj so ga tudi one pridelale. Čeprav me je imelo, da bi ga poravnal kar sam, kljub temu, da ne pobiram denarja z dreves. Od ene starše poznam in vem, da jim ni bilo ravno lahko, ko je rekla očetu, naj primakne dodatnih 100 evričev. :(
 
S

sousis

Guru
16. nov 2019
1.602
1.080
113
Od kar so ti delilniki je po mojem samo še slabše. Korekcijski faktor ti avtomatsko priznajo glede na lego stanovanja, za vse ostale faktorje (sosedi odprta okna, prazna stanovanja, pri nas so recimo spodaj prenavljali in je sredi zime 2 meseca pod nami bilo vse odprto, samo beton in luknje namesto oken...) se lahko pod nosom obrišeš. Oziroma odvisno koliko uspeš prepričat upravnika in ostale lastnike, ker mislim, da to nekaj morajo tudi ostali dati soglasje.

Ampak... Enkrat sem si vzela čas in šla čez papirje, pogodbo za razdelilnike, obračun stroškov, te stvari... Sicer ne toliko, da bi ratala ekspert, ampak vsaj toliko, da uporabljam neke pojme in strokovne izraze, ki so s tem povezani... In sem potem klicala upravnika, da mi malo razloži kako pride do takih zneskov na naših položnicah, potem pa še firmo, ki je odčitavala podatke z delilnikov in delala obračune... Sicer mi niso znali čisto razložit, nekaj so mutili, se je pa potem znesek na položnicah magično zmanjšal za cca 20%. Tako da, ene par klicev v vsakem primeru ne bo škodilo.

Btw, zdaj ogrevamo (staro, ne najbolj izolirano) hišo namesto stanovanja v bloku, pa imamo manjšo položnico za ogrevanje. Toliko o tem.
 
  • Všeč mi je
Reactions: Runo
H

Hanzi

Guru
27. jul 2007
47.725
6.734
113
pri taščici
Strošek ogrevanja je odvisen tudi od načina ogrevanja.
In vsaj nekoč na območju daljinskega ogrevanja je 90 % ljudi kipalo okna namesto zapiralo radiatorje.
 
  • Všeč mi je
Reactions: sad
S

sad

Guru
24. avg 2007
21.046
9.688
113
Uporabnik sousis je napisal:
Od kar so ti delilniki je po mojem samo še slabše. Korekcijski faktor ti avtomatsko priznajo glede na lego stanovanja, za vse ostale faktorje (sosedi odprta okna, prazna stanovanja, pri nas so recimo spodaj prenavljali in je sredi zime 2 meseca pod nami bilo vse odprto, samo beton in luknje namesto oken...) se lahko pod nosom obrišeš. Oziroma odvisno koliko uspeš prepričat upravnika in ostale lastnike, ker mislim, da to nekaj morajo tudi ostali dati soglasje.

Ampak... Enkrat sem si vzela čas in šla čez papirje, pogodbo za razdelilnike, obračun stroškov, te stvari... Sicer ne toliko, da bi ratala ekspert, ampak vsaj toliko, da uporabljam neke pojme in strokovne izraze, ki so s tem povezani... In sem potem klicala upravnika, da mi malo razloži kako pride do takih zneskov na naših položnicah, potem pa še firmo, ki je odčitavala podatke z delilnikov in delala obračune... Sicer mi niso znali čisto razložit, nekaj so mutili, se je pa potem znesek na položnicah magično zmanjšal za cca 20%. Tako da, ene par klicev v vsakem primeru ne bo škodilo.

Btw, zdaj ogrevamo (staro, ne najbolj izolirano) hišo namesto stanovanja v bloku, pa imamo manjšo položnico za ogrevanje. Toliko o tem.
Klikni za razširitev
Pri nas so stroški šli dol po delilnikih, ker folk ne pušča oken več odprtih.
Faktorje pa se je seveda določilo na sestanku lastnikov in pri nas so kletna in vrhnja stanovanja dobila manjši faktor. Ali je to pošteno je pa drugo vprašanje.
 
Z

zaseka

Guru
5. dec 2015
3.502
1.816
113
Lol v blokih ste ga najebal tapridni. Racuna se koeficient. Se pravi ena, dve, tri zunanje stene boste v prednosti. V prednosti boste ali zivite spodaj ali v penthousu. V prednosti boste, de nimate teh pametih ventilov na radiatorjev iiiiin v prednosti ste tisti, ki imate 20, 30, 40 let stara okna, ker imate vecje izgube in vam jih pokrivajo sosedje, ki se gredo eko terorizem in kupijo dvo, troslojna okna. Da, socializem.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.
Na vrhu Bottom