Oddajanje prostora (možne kombinacije/pogodbe)?

Marezi

Pripravnik
2. jun 2009
296
0
16
Pozdravljeni!

Prostor v katerem imamo podjetje za občasno uporabo dajemo tudi drugemu podjetju v uporabo eno od pisarn.
Sedaj me zanima kakšne so možne kombinacije, da se to uradno napiše tako kot mora biti:
- najemna pogodba (tukaj so možnosti, da se DDV obračuna ali ne, ampak mi ni jasno kaj so prednosti/slabosti ene in druge opcije); obojni smo davčni zavezanci
- ali je možno namesto najemne pogodbe napisati raje kakšno pogodbo o sodelovanju, ker ima to podjetje in oseba, ki sedi v tej pisarni v njej svoje računalnike ter opremo in občasno za nas opravlja outsourcing, ko je potrebno da je fizično prisotna

Hvala za pojasnila!
 

Ganesh

Fizikalc
14. avg 2009
2.921
0
36
Allarround
rescue.facelock.net
Prostor je vaš? Drugače preveri v najemni pogodbi, če ga sploh lahko oddajaš naprej (pogosto so notri členi, da ne).
Zakaj obračunavati DDV ali ne? Predvsem zaradi denarnega toka, če vam je to pomembno. Drugega vpliva nima.

Pogodbe, preko katere bodo oni vam nekaj izvajali ima ponavadi denarni tok v obratni smeri, kot bo šel pri vas denar tako, da ne vidim, kaj bi želel s tem rešiti.

Če lahko podpišite enostavno najemno pogodbo in jim prostor oddajajte. Če imate pa pri tem zadržke pa iščite alternative.
 

prijam

Fizikalc
2. sep 2007
1.821
4
38
Citat:
Uporabnik Ganesh pravi:
Prostor je vaš? Drugače preveri v najemni pogodbi, če ga sploh lahko oddajaš naprej (pogosto so notri členi, da ne).
Zakaj obračunavati DDV ali ne? Predvsem zaradi denarnega toka, če vam je to pomembno. Drugega vpliva nima.

Pogodbe, preko katere bodo oni vam nekaj izvajali ima ponavadi denarni tok v obratni smeri, kot bo šel pri vas denar tako, da ne vidim, kaj bi želel s tem rešiti.

Če lahko podpišite enostavno najemno pogodbo in jim prostor oddajajte. Če imate pa pri tem zadržke pa iščite alternative.

Ganesh.... Kar nekajkrat si komentiral računovodske teme, sicer v določenih primerih dokaj korektno....a pri tem odgovoru si ga malce mimo pihnil.

Vprašanje ali DDV obračunavati ali ne je predvsem na mestu zaradi sorazmerja oproščen promet napram obdavčenemu prometu, kar je predvsem pomembno pri odbitnemu deležu za namene DDV-ja in pa pri morebitnem odbitku DDV-ja v prihodnje če se bo v prostore karkoli vlagalo....posledično bo DDV odbiten oziroma neodbiten.