Najemno razmerje

Lastnik tega nikakor ni dolžan plačevati.
Z odhodom enega pogodbenika nastaja novo razmerje, katerega je potrebno regulirati. Z novo pogodbo ali dopolnilom stare.

Če ste dogovorjeni ustno, se dogovorite (med seboj in z lastnikom), kako naprej.

Načelno pa se je komfort sedaj povečal (pač manj ljudi pa to) in zato bi ne smeli biti začudeni, če bo cena na pogodbenika višja. Koliko višja, pa je vprašanje. Ekonomski interes lastnika bo najverjetneje, da za stanovanje iztrži tak znesek, in če ne z vami, pa s kom drugim. Lahko pa so v igri še drugi interesi.

Citat:
Uporabnik kloshar pravi:
Zanima me, če v primeru, da se en najemnik odseli iz v najem danega stanovanja, plačilo stroškov tega deleža pade sorazmerno na ostale najemnike ali je ta delež stroškov dolžan plačevati lastnik?

To me zanima tako s pravnega kot z laičnega vidika. Kaj menite? Obstaja sploh kakšen predpis, ki to ureja, ali je prepuščeno avtonomiji strank ob sklepanju pogodbe (tudi v primeru, če predpis obstaja, je najbrž dispozitiven, ampak kaj v primeru, da se stranki tega ne dogovorita)?

lp

Klikni za razširitev

Ko se odseli, padejo stroški na ostale, ki pa se seveda zmanjšajo, ker je en manj.

Manj vode, elektrike in še kaj...

Stanovanje pač zahteva svoje stroške, tudi če je prazno.

Ne vem kakšen primer imaš. Morebiti 5 študentov, ki ima vsak svojo pogodbo in živijo v stanovanju.

Nato pa en gre drugam in ostali 4 kar naenkrat ne bi plačevali še za "enega" stroškov, ki se nanašajo na uporabo stanovanja?

Pri kurjavi verjetno ne bo razlike če je not en ali jih je pet, ker toplo mora biti oziroma imaš števec.
Glede ostalega pa se verjetno minimalno pozna, da gre manj elektrike in vode.

Potrebno je seveda videti pogodbo za vsakega kako ima napisano.

No ja, če imate pa vsak svojo pogodbo pa res ni razloga, da bi plačevali manjkajoči delež. Vam pa lastnik lahko najde novega cimra.
Domnevam pa, da je v pogodbi, da si delite stroške in ne da plačuješ 1/n stroškov - v prvem primeru vam jih lahko porazdeli, v drugem pač ne.