Najem, oddaja stanovanja - brez najemnine

P

pumaX

Fizikalc

5. sep 2007

2.183

0

36

Maribor

Obišči stran

• 26. nov 2014

• #1

Moja najboljša prijateljica bi mi rada oddala stanovanje uradno. Jaz sicer samo kdaj pa kdaj prespim v njem...a bostvo je, da bom stroške plačevala jaz in prav bi mi prišlo začasno bivališče v tistem kraju.

1. Če želim dobiti začasno prebivališče potrebujem NAJEMNO POGODBO?

2. Jaz bom v tem stanovanju poredko. Zmanili sva se, da ji za to plačujem stroške in pazim na stanovanje. Najemnine NE BO.
Kako to zapisati v najemno pogodbo?
Kajti če ni najemnine, potem tudi ona ne more odvajati DAVKA državi?

Ne poznam zakonov v zvezi s tem, a poznam našo državo, ki ji je v interesu pač vleči čim več denarja od prebivalcev.
Je potem taka pogodba sploh dovoljena? Z NIČ najemnine?

Ali kako se to v takih primerih rešuje?

Hvala

 

satelite_mike

2 uri za cajtom

18. avg 2013

1.939

3

38

• 26. nov 2014

• #2

Citat:
Uporabnik pumaX pravi:
Jaz sicer samo kdaj pa kdaj prespim v njem...

Klikni za razširitev

takrat ko imaš pač escort noč, ne?!

 

ovca

morfy

Osebje foruma

18. jul 2007

5.881

3

38

37

Cvičkova dežela =)

www.alter.si

• 26. nov 2014

• #3

Pa se ti splača imeti začasno bivališče na tem naslovu ? A ne bi bilo ceneje na pošti plačati preusmeritev pošte ?
Drugače pa napišita ceno najema 5€/mesec

0 najemnine ne bo šlo skozi, ker država ne more nič zaslužit pri temu... Lahko pa, če je kolegica lastnica stanovanja, tebi podpiše stalno bivališče ? Samo v tem primeru moraš menjati vse (osebno etc,etc)...

 

T

tony

Guru

23. jul 2007

9.664

1.482

113

• 26. nov 2014

• #4

Po mojem absolutno ne rabiš najemne pogodbe za prijavo začasnega bivališča. Pač tam živiš, lastnik to dovoli in čao.

Ker smo na Balkanu je tvoj problem seveda tudi pravno rešljiv - reče se mu pogodba o uporabi (ali kako že, glej Stanovanjski zakon), ki določa, da stanovanje uporabljaš, vendar plačuješ samo stroške.

100% legalno, ker mi je takšno pogodbo nekoč hotel uturiti en lopov od odvetnika

 

map

Guru

6. jul 2008

7.848

1.961

113

najrajš na babi

• 26. nov 2014

• #5

Tako je. Z lastnico in papirji od stanovanja z katerim se dokazuje lastništvo gresta na UE in uredita začasno bivanje brez problema. Pa takšno pogodbo kot je rekel @Tony

 

P

pumaX

Fizikalc

5. sep 2007

2.183

0

36

Maribor

Obišči stran

• 27. nov 2014

• #6

Ujebela, to pa prvič slišim, da obstaja... taka pogodba!

Hvala! Včasih (sicer zelo redko) je pa še dobro, da živimo na Balkanu

TOREJ: tale pogodba napisana, potem pa dava s kolegico pot pod noge in greva na UE!

 

Pbutec

100. registrirani uporabnik

20. jul 2007

15.158

3.629

113

Marlbor

• 27. nov 2014

• #7

Če zeta dobiš k bajti, pa bi se rad prijavil na novem naslovu, potrebuješ najemno pogodbo? Menda ne, zato pa so smiselne takšne in drugačne pogodbe.

 

H

Hanzi

Guru

27. jul 2007

47.667

6.708

113

pri taščici

• 27. nov 2014

• #8

Citat:
Uporabnik tony pravi:
Po mojem absolutno ne rabiš najemne pogodbe za prijavo začasnega bivališča. Pač tam živiš, lastnik to dovoli in čao.

Ker smo na Balkanu je tvoj problem seveda tudi pravno rešljiv - reče se mu pogodba o uporabi (ali kako že, glej Stanovanjski zakon), ki določa, da stanovanje uporabljaš, vendar plačuješ samo stroške.

100% legalno, ker mi je takšno pogodbo nekoč hotel uturiti en lopov od odvetnika

Klikni za razširitev

ne ta odvetnik ve, kako se izogniti davku na najem, hkrati pa ni v prekršku.
v času www se sedaj take fore tudi zvejo in postanejo množične. Potem pa država mesečno spreminja zakone, da ko informacija pride do raje, zakn ne velja več.
"koruzniki" bi potem morali biti najemniki?
Sicer pa za začasno prebivališčene rabiš nobene pogodbe. Vsaj jaz je nisem rabil, rabiš pa soglasje oziroma dovoljenje ali nekaj takega...

 

Nazadnje urejeno: 27. nov 2014

M

Mont

Fizikalc

19. avg 2014

3.193

2

36

• 27. nov 2014

• #9

Citat:
Uporabnik ovca pravi:
Pa se ti splača imeti začasno bivališče na tem naslovu ?

Klikni za razširitev

Splača, splača. Potni stroški pa to...

 

blazko

Majstr

21. sep 2007

7.446

425

83

• 27. nov 2014

• #10

Kar nima nikakršne veze. Potni stroški se obračunavajo od kraja *dejanskega* prebivališča, ne od prijavljenga, stalnega, začasnega, kajjazvemšekakšnega...

 

P

pumaX

Fizikalc

5. sep 2007

2.183

0

36

Maribor

Obišči stran

• 27. nov 2014

• #11

Citat:
Uporabnik blazko pravi:
Kar nima nikakršne veze. Potni stroški se obračunavajo od kraja *dejanskega* prebivališča, ne od prijavljenga, stalnega, začasnega, kajjazvemšekakšnega...

Klikni za razširitev

To pa ni res.
Imam s.p. in si lahko obračunam stroške od TAM KJER ŽIVIM pa do službe...in nazaj.

Jaz sem sedaj nekako 60% v kraju, kjer imam službo in 40% izven tega kraja. Torej si lahko pišem kar nekaj "poti v službo".

 

blazko

Majstr

21. sep 2007

7.446

425

83

• 27. nov 2014

• #12

Kako ni res, če si potrdila mojo navedbo???

"Tam kjer živiš" = kraj dejanskega prebivališča, kar je tudi zakonska dikcija.

"Tam kjer živiš" ni enako kraju stalnega ali začasnega prebivališča, dasiravno v večini primerov to velja.

Četudi spremeniš kraj stalnega prebivališča v Koper in začasnega v Jesenice, sama pa ostaneš kjer si (Mb?), si ne boš smela obračunavat dražje "poti v službo".

 

F

fikus

kaktus

23. apr 2008

2.528

14

38

• 28. nov 2014

• #13

Kako bo pa davčna preverjala kje dejansko živi?

A nas imajo 24 ur na da pod kontrolo in bodo šli gledat še izpiske mobitelov iz katerih baznih postaj smo klicali oz. kako bo davčna vedela, kje živim?

Potne stroške bi morali enostavno ukinit pa bi bilo konec tega goljufanja

 

P

pumaX

Fizikalc

5. sep 2007

2.183

0

36

Maribor

Obišči stran

• 28. nov 2014

• #14

Preberi si malo zakone.
Kot s.p. si LAHKO obračunavam prevoz na delo iz kraja kjer imam ZAČASNO BIVALIŠČE!

 

S

SHARK1

Globus

3. okt 2012

3.643

2

36

• 28. nov 2014

• #15

Citat:
Uporabnik ovca pravi:
Lahko pa, če je kolegica lastnica stanovanja, tebi podpiše stalno bivališče ? Samo v tem primeru moraš menjati vse (osebno etc,etc)...

Klikni za razširitev

In od kje ti ideja,da moraš menjat osebno?

 

blazko

Majstr

21. sep 2007

7.446

425

83

• 28. nov 2014

• #16

Ni dovolj samo prebrat, potrebno je tudi razumet napisano.

Prevoz si seveda lahko obračunavaš od začasnega bivališča (ali od kraja opravljanja male potrebe ali od kraja bivanja tvojega psa ali...), če na tem naslovu dejansko prebivaš. Še enkrat preberi moj prejšnji post, če ti ni jasno (Jesenice in to).

Relevantna zakonodaja ne uporablja termina "stalno prebivališče" ali "začasno prebivališče", temveč "običajno prebivališče". Slednje je lahko enako prvem, drugemu ali pa nobenemu od prvih dveh.

Skratka, kar ti hočem povedat: za uveljavljanje stroškov ti NI potrebno menjat uradnega prebivališča. Lahko pa to za seboj potegne kakšne druge posledice, ampak to ni tema te debate.