Leto izgradnje stavbe?
- Ustvarjalec teme veselilisjak
- Začetni datum
Po moje to ni to. Nisem hotel omenjati 3 GF, ampak ta je brez osnovne notranje infrastrukture, torej zame ne pride v poštev, oziroma bi bila bajta "izgrajena" šele po 4 GF. Imam pa občutek (kolikor spremljam to področje) da gre za sivo cono, in ta bo svoj učinek pokazala ravno sedaj in v prihodnjih letih, ker je na trgu malo morje objektov ravno v tej 3 GF, oziroma podaljšani 3 GF (se pravi s fasado), not pa golo.
Ampak, v tem primeru nisem dovolj pameten, da bi se odločil kaj je boljše. Namreč če so zidovi zaščiteni (ustrezno seveda) s fasado, bajta pa zprta lahko taka stoji kar nekaj časa. Čim pa je notri infrastruktura, ki je noben ne vzdržuje pa zna bit hec.
Ampak, v tem primeru nisem dovolj pameten, da bi se odločil kaj je boljše. Namreč če so zidovi zaščiteni (ustrezno seveda) s fasado, bajta pa zprta lahko taka stoji kar nekaj časa. Čim pa je notri infrastruktura, ki je noben ne vzdržuje pa zna bit hec.
hmmm.. se mi zdi, da ko dobiš uporabno dovoljenje. Sej prej se pa po "zakonu" ne smeš uselit. Sej za vsak objekt (za katerega si potreboval gradbeno dovoljenje) rabiš uporabno dovoljenje. Ne me napadat sedaj, da je zakon "glup" pa "nor" pa ne vem kakšen še.... sej vem da je....
jetamp, ste jo izdelali/popravli na črno; brez dokumentacije.
Tablica, kjer je zapisana letnica mora biti vgrajena pred tehničnim pregledom objekta.
Za hišo , enordužinsko, ko se vseliš; ob tehničnem pregledu. Res pa za "manjzahtevne objekte" ni nikjer v projektu zapisano (PGD ali PZI) , kje se mora vgraditi tablica z letnico postavitve.
LP
Tablica, kjer je zapisana letnica mora biti vgrajena pred tehničnim pregledom objekta.
Za hišo , enordužinsko, ko se vseliš; ob tehničnem pregledu. Res pa za "manjzahtevne objekte" ni nikjer v projektu zapisano (PGD ali PZI) , kje se mora vgraditi tablica z letnico postavitve.
LP
Uporabno dovoljenje za privat hiše ni potrebno. imamo ap ene omejitve. x let po pravnomočnosti GD je treba začet gradit in y let po, mislim, da tudi pravnomočnosti je treba met zaključeno okolico. vsaj na našem koncu je tko. nikjer pa ne piše kdaj je zgrajeno
Šteje se, da je gradnja zaključena, ko objekt pridobi uporabno dovoljenje dovoljenje. Da pa lahko pridobiš uporabno, mora izvajalec del dati izjavo, da je z gradnjo zaključil
@Softi: Kje piše, da za enodružinske hiše ni potrebno uporabno dovoljenje.
@Softi: Kje piše, da za enodružinske hiše ni potrebno uporabno dovoljenje.
Nazadnje urejeno:
ZGO 1B..c..karkol je že.
privat hiša, ki jo gradi investitor za lastne potrebe ne rabi dovoljenja.
če gradi firma za trg, rabiš. kako se pa talajo, pa ne bomo pisal
privat hiša, ki jo gradi investitor za lastne potrebe ne rabi dovoljenja.
če gradi firma za trg, rabiš. kako se pa talajo, pa ne bomo pisal
Skratka v zakonu piše. Lahko zaključim, da je baba čula kazala, da uporabnega ne rabiš.
Če pa greš brat ZGO pa ugotoviš, da nikjer ne piše, da uporabnega za hišo ne rabiš, ampak piše, da za enostanovanjsko hišo dobiš uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda, če dostaviš geodetski načrt novega stanja in izjavo projektanta in andzornika, da je takšna stavba zgrajena v skladu s predpisi. Pa tukaj nima nobene veze kdo in za koga se gradi.
V praksi je pa tako, dokler te po papirju nihče ne vpraša, si ga folk ne zrihta. Kar jim dam prav, ko pa bodo zavarovalnice, banke in podobno zahtevale uporabno pa bo druga zgodba. Sreča pa je tudi ta, da gr. inšpektorji imajo dovolj drugega dela, da tega ne preverjajo....
Če pa greš brat ZGO pa ugotoviš, da nikjer ne piše, da uporabnega za hišo ne rabiš, ampak piše, da za enostanovanjsko hišo dobiš uporabno dovoljenje brez tehničnega pregleda, če dostaviš geodetski načrt novega stanja in izjavo projektanta in andzornika, da je takšna stavba zgrajena v skladu s predpisi. Pa tukaj nima nobene veze kdo in za koga se gradi.
V praksi je pa tako, dokler te po papirju nihče ne vpraša, si ga folk ne zrihta. Kar jim dam prav, ko pa bodo zavarovalnice, banke in podobno zahtevale uporabno pa bo druga zgodba. Sreča pa je tudi ta, da gr. inšpektorji imajo dovolj drugega dela, da tega ne preverjajo....
Pri vrednotenju nepremičnin garaže vodijo posebej pod svojo številko in letnico izgradnje 1965 čeprav je bila zgrajena 1973
Baje so navedli takrat to letnico, ker je bila to neka meja za legalizacijo črnih gradenj.
Mi je pa tast zadnjič rekel, da je prišel k njim geometer zaradi preureditve vodotoka, ki teče nekaj metrov od hiše vendar njegove 25 let stare hiše nikjer ni vrisane čeprav je narejena z vsemi dovoljenji.
Baje so navedli takrat to letnico, ker je bila to neka meja za legalizacijo črnih gradenj.
Mi je pa tast zadnjič rekel, da je prišel k njim geometer zaradi preureditve vodotoka, ki teče nekaj metrov od hiše vendar njegove 25 let stare hiše nikjer ni vrisane čeprav je narejena z vsemi dovoljenji.
