Najemam stanovanjski kredit in prvi člen mi ni prav nič všeč. Zdaj pa me zanima vaše mnenje na moje pomisleke. Najprej člen, ki zgleda takole:
1. člen
Banka daje, kreditojemalec pa sprejema kredit za novo gradnjo v znesku xxxxxxx EUR (z besedo: xxxxxxxxxx eur).
Obrestna mera za kredit iz 1. člena je za prvo obrestno obdobje 2,531 % letno in je sestavljena iz seštevka 3 – mesečnega Euriborja (trenutno 0,656 %) in pribitka v višini 1,875 %. Višina obrestne mere se prilagodi vsakega 01.01., 01.04., 01.07. in 01.10. v letu.
Efektivna obrestna mera za kredit po tej pogodbi znaša ob odobritvi 2,590 % in se lahko spremeni ob spremembi pogodbene obrestne mere v rokih ter na način, kot je dogovorjeno v prejšnjem odstavku tega člena.
Kaj me matra: Člen navaja, da je obrestna mera sestavljena iz 3m evriborja in pribitka in se lahko spreminja prilagaja vsake 3 mesece. Jasno je, da se euribor lahko spremeni, ampak v tem členu meni nihče ne zagotavlja da je pribitek fiksen. Naslednje obdobje po tej pogodbi pribitek lahko rata 20% in bo pravno vse ok. Se motim?
1. člen
Banka daje, kreditojemalec pa sprejema kredit za novo gradnjo v znesku xxxxxxx EUR (z besedo: xxxxxxxxxx eur).
Obrestna mera za kredit iz 1. člena je za prvo obrestno obdobje 2,531 % letno in je sestavljena iz seštevka 3 – mesečnega Euriborja (trenutno 0,656 %) in pribitka v višini 1,875 %. Višina obrestne mere se prilagodi vsakega 01.01., 01.04., 01.07. in 01.10. v letu.
Efektivna obrestna mera za kredit po tej pogodbi znaša ob odobritvi 2,590 % in se lahko spremeni ob spremembi pogodbene obrestne mere v rokih ter na način, kot je dogovorjeno v prejšnjem odstavku tega člena.
Kaj me matra: Člen navaja, da je obrestna mera sestavljena iz 3m evriborja in pribitka in se lahko spreminja prilagaja vsake 3 mesece. Jasno je, da se euribor lahko spremeni, ampak v tem členu meni nihče ne zagotavlja da je pribitek fiksen. Naslednje obdobje po tej pogodbi pribitek lahko rata 20% in bo pravno vse ok. Se motim?
