Kdaj je potrebno sglasje sosedov?
- Ustvarjalec teme darjan
- Začetni datum
preveri pri lokalnih oblasteh. drugače po novem zakonu za enostavne objekte ni potrebno soglasje in se lahko gradijo celo na meji. dimenzije nadstreška sem sicer pozabil, a preveri. zadeva je pa lahko drugače opredeljena v lokalnih aktih.
če mi na pm posreduješ podatke o parceli, ti najdem kar sprašuješ.
če mi na pm posreduješ podatke o parceli, ti najdem kar sprašuješ.
Nazadnje urejeno:
nekako tako gre: v Kolikor kvadratura nadstreška ne presega 30 m2 ni potrebno soglasja - dovolj ej zgolj Loacijska informacija LI (od občine).
Seveda pod pogojem da je nadstrešek postavljen toliko in toliko (poglej v sam zakon...žal ne vem) od sosednjih parcel. Nadstrešek mora bti montažen. V kolikor je bližje meji, potrebuješ soglasje sosedov, katerih se ta nadstrešek tangira (soglasje priložiš k vlogi za LI)
Seveda pod pogojem da je nadstrešek postavljen toliko in toliko (poglej v sam zakon...žal ne vem) od sosednjih parcel. Nadstrešek mora bti montažen. V kolikor je bližje meji, potrebuješ soglasje sosedov, katerih se ta nadstrešek tangira (soglasje priložiš k vlogi za LI)
Lahko nekdo, ki je bolj v teh pravnih zadevah to preveri in napiše točen člen? Ker se že par let borim za nadstrešek, ki bi bil na meji, ker soglasja od sosedov ne bom dobil (je pa tam travnik, ki ga kosijo samo 2x na leto in nič drugega).
ZGO-1:
3. člen:
3) Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena za enostavni objekt ni potrebno gradbeno dovoljenje, če investitor pred začetkom gradnje pridobi lokacijsko informacijo, iz katere izhaja, da je takšna gradnja v skladu z izvedbenim prostorskim aktom, in če je njegova velikost, način gradnje in rabe ter odmik od meje sosednjih zemljišč v skladu s predpisom iz drugega odstavka 8. člena tega zakona.
202a. člen
(dokončanje postopkov za odmero nadomestila za degradacijo
in uzurpacijo prostora)
Začeti postopki za odmero nadomestila za degradacijo in
uzurpacijo prostor, ki so se pred uveljavitvijo tega zakona
začeli na podlagi 76.a člena ZUN in do uveljavitve tega zakona
niso pravnomočno končani, se končajo po določbah 157. člena
tega zakona.
(1) Do uveljavitve predpisa iz drugega odstavka 8. člena tega
zakona se glede največje velikosti, načina gradnje in rabe
enostavnih objektov, za katere po določbah tega zakona
gradbeno dovoljenje ni potrebno, uporabljajo določbe
občinskih predpisov, izdanih na podlagi drugega odstavka 51.
člena ZUN, glede pogojev za njihove odmike od meje
sosednjih zemljišč pa se šteje, da so izpolnjeni, če je enostavni
objekt od meje sosednjih zemljišč oddaljen najmanj 1,50 metra
oziroma če je od meje sosednjih zemljišč oddaljen manj kot
1,50 metra, če s tem soglaša lastnik sosednjega zemljišča, v
primeru gradnje ograje pa, da je takšen odmik 0,50 metra od
meje sosednjega zemljišča in če so izpolnjeni še naslednji
pogoji:
1. da je pomožni objekt za lastne potrebe predviden na
obstoječi gradbeni parceli;
2. da konstrukcija ograje ne posega v sosednje zemljišče;
3. člen:
3) Ne glede na določbe prvega odstavka tega člena za enostavni objekt ni potrebno gradbeno dovoljenje, če investitor pred začetkom gradnje pridobi lokacijsko informacijo, iz katere izhaja, da je takšna gradnja v skladu z izvedbenim prostorskim aktom, in če je njegova velikost, način gradnje in rabe ter odmik od meje sosednjih zemljišč v skladu s predpisom iz drugega odstavka 8. člena tega zakona.
202a. člen
(dokončanje postopkov za odmero nadomestila za degradacijo
in uzurpacijo prostora)
Začeti postopki za odmero nadomestila za degradacijo in
uzurpacijo prostor, ki so se pred uveljavitvijo tega zakona
začeli na podlagi 76.a člena ZUN in do uveljavitve tega zakona
niso pravnomočno končani, se končajo po določbah 157. člena
tega zakona.
(1) Do uveljavitve predpisa iz drugega odstavka 8. člena tega
zakona se glede največje velikosti, načina gradnje in rabe
enostavnih objektov, za katere po določbah tega zakona
gradbeno dovoljenje ni potrebno, uporabljajo določbe
občinskih predpisov, izdanih na podlagi drugega odstavka 51.
člena ZUN, glede pogojev za njihove odmike od meje
sosednjih zemljišč pa se šteje, da so izpolnjeni, če je enostavni
objekt od meje sosednjih zemljišč oddaljen najmanj 1,50 metra
oziroma če je od meje sosednjih zemljišč oddaljen manj kot
1,50 metra, če s tem soglaša lastnik sosednjega zemljišča, v
primeru gradnje ograje pa, da je takšen odmik 0,50 metra od
meje sosednjega zemljišča in če so izpolnjeni še naslednji
pogoji:
1. da je pomožni objekt za lastne potrebe predviden na
obstoječi gradbeni parceli;
2. da konstrukcija ograje ne posega v sosednje zemljišče;
a pej no pej.
če bereš gor je ograja odmaknjena pol metra, v našem lokalnem je pa lahko na meji.
če bereš gor je ograja odmaknjena pol metra, v našem lokalnem je pa lahko na meji.
Vsaj za Lj je bilo tako, da do 30 m2 površine in višine 3 m nisi rabil ničesar razen lokacijske informacije. Odmik je bil res omejen na 1,5 metra od soseda.
Ker pa so ljudje to pridno izkoriščali, so maja lani sprejeli nov akt, da rabiš za vsako zadevo gradbeno dovoljenje. Nekako so izenačili (kar zajema enostavne gradnje - vse, kar se dela nemontažnega) nadstrešek s stanovanjsko hišo.
Je pa res, da so vedno uporabljano in nikoli napisano pravilo glede odmika 4 metre od meje nadomestili z motenjskimi vplivi (npr. senca).
Kako pa je drugje žal ne vem.
Ker pa so ljudje to pridno izkoriščali, so maja lani sprejeli nov akt, da rabiš za vsako zadevo gradbeno dovoljenje. Nekako so izenačili (kar zajema enostavne gradnje - vse, kar se dela nemontažnega) nadstrešek s stanovanjsko hišo.
Je pa res, da so vedno uporabljano in nikoli napisano pravilo glede odmika 4 metre od meje nadomestili z motenjskimi vplivi (npr. senca).
Kako pa je drugje žal ne vem.
