Gradnja - iščem izvajalca in nadzornika gradbišča

zdravo,

kje na dolenskem si? ker eni "štejejo" pod dolensko že grospulje

Ko sem sam iskal izvajalca za hišo, je bil v ožjem izboru glede na reference in videne zgrajene hiše, Obzorje Brežice. Nazadnje jih nisem vzel, ker sem vzel lokalca s katerim sem bil tudi 100% zadovoljen (Jereb Vrhnika).

Jest sem bil na nekaterih objektih, ki so jih gradili, in nimam pripomb. Njihova prednost se mi je zdela, da delajo sami vse, od izkopa do strehe in ostale zadeve brez podizvajalcev. Sicer imaš pa na youtubu en kup njihovih hitrih posnetkov gradenj.

Citat:
Uporabnik Mirko pravi:
Nazadnje jih nisem vzel, ker sem vzel lokalca s katerim sem bil tudi 100% zadovoljen (Jereb Vrhnika).

Klikni za razširitev

Takole bom rekel: Matjaž sam po sebi ni problematičen, tudi cenovno je ugoden, so pa njegovi delavci cepljeni proti hitrosti, pa nenatančni v tri pm. Pač, take delavce moraš vodit s trdo roko, sicer gre hitro vse po svoje.
Jaz bi orenk razmislil, če bi ga še kdaj vzel, ker je bilo potem pri finih zaključkih kar nekaj nepotrebnega popravljanja za njimi.
Ima pa vsak svoja merila, moja so (bila) očitno previsoka.

poišči lokalnega strojnika, zidarja itd.. kak € znaš prišparat. čeprav sedaj je vedno bolj popularno, da se gradnjo da "inžineringu" (obzorje je tudi nekaj takega npr... vsaj kolikor sem preletel slike).

kvaliteta gradnje je pa kar obratno sorazmerna s ceno izvedbe...

pa še glede razdalje:
ni problema seliti stroja za par dni dela. za pol urce zasipa npr ti pa noben ne bo selil stroja iz novega mesta v ljubljano. oziroma bo, če boš pač to plačal...

drugo je zidarsko delo. čeprav jaz na gradbišču ne želim gledat zmatranih zidarjev ki se vsak dan vozijo po 3 ure ali več... ker malo jih bo vzelo stanovanje v najem nekje in tam živelo...

Jaz sem naredil takole: najprej sem izbral nadzornika, z njim sem se dogovoril, da bo z mano šel na prvi sestanek do vseh izvajalcev, to govorim za gradbene firme. Potem sem poklical pa cca. 6-7 podjetjih iz bližnje okolice (radij 10 km), vzel dan dopusta in šel z nadzornikom po predhodnem dogovoru do vsakega izmed njih.
Seveda je pomembno, da se nadzornik in izvajalec ne poznata od prej, da se ne bi slučajno že predhodno "spajdašila", ker boš potem oba bogato plačal. V mojem primeru je bil nadzornik iz konkretno drugega kraja, tako da te bojazni ni bilo.
Skupaj sva potem po občutku po zbranih informacijah in predračunih ter razgovorih z njimi izbrala gradbinca, seveda je bila pri tem beseda naročnika (mene) zadnja.

In tako sem delal potem tudi za ostala dela na hiši, npr. keramičar, strojni inštalater, električar...
Za fasado pa vzemi nujno firmo, ki se ukvarja več ali manj samo s fasadami.

Na forumu boš pa težko dobil konkretne odgovore in se jaz tudi ne bi preveč zanašal na njih, ker so pričakovanja, finance kot tudi zahtevnost kvalitete od naročnika do naročnika tako različni, da je bolje morebitne izvajalce bolje izbrat tudi glede na to kaj ti bodo sami povedali. Če pa o gradnji nimaš preveč pojma, je pa bolje vzet najprej kakšnega dobrega nadzornika, pa ga malo več plačat, da ti bo pomagal podobno kot je meni.

Mi smo gradili v Zg. Pirničah, nadzornik je bil iz Celja.

Pri nas je pogoj, da nismo izbrali lokalnega nadzornika, nepovezanost - poznanstvo z izvajalcem, saj se je pri znancih-prijatlih pokazalo to, za veliko (ogromno) napako pri gradnji. Kot da sta bila sodelovalca.


Redno na hiši in sestankih; razdalja za prihod na gradbišče mu ni bila ovira, kakor tudi nam ( cena, reference), da smo se dogovorili za opravljanje nadzora na naši hiši.