Enostavna gradnja, oblike objektov?

R

Ralliart

Fizikalc
26. sep 2007
4.764
3
38
Sej pomojem da ne obstaja pa vseeno, zanima me ali se da dobiti kaksne slike kako naj bi izgledale enostavne gradnje katere lahko gradis brez posebnih dovoljenje oziroma gradbenih dovoljenj, pac te vrtne hisice, lope, kozolce in podobno, pa ce ima kdo tisti pravilnik kjer opisujejo mere reznih enostavnih objektov?

So pa vrjetno tudi razne luknje teh gradbenih zadev, da recimo postavis dve loceni lopi po predpisanih merah ampak eno zraven druge ali podobno in tako dobiv vecji objekt, je kdo kaj takega prakticiral?

Ali enostavna gradnja tudi pomeni da nesmes imeti betonske plosce pod objektom in ali recimo do tja lahko dobis dovoljenje za dovod elektrike ali podobnega prikljucka, recimo se vode?

Oziroma kaj se da legalno postavit, oblike, da ti g Jankovic potem ne rusi zadev?
 
R

Ralliart

Fizikalc
26. sep 2007
4.764
3
38
5. NEZAHTEVNI OBJEKTI

f. enoetažna pritlična lopa, namenjena shranjevanju orodja, vrtne opreme in podobno, z bruto površino največ 15 m² in višino najvišje točke največ 4 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je hkrati strop nad prostorom

i. utrjene dovozne poti dolžine do 300 m in širine do 4 m;

ograje, nižje od 2,2 m, razen ograj za pašo živine, nižjih od 1,5 m;

a. kozolec, to je lesena konstrukcija za sušenje in shranjevanje kmetijskih pridelkov, praviloma krme, s tlorisno velikostjo največ 150 m², če gre za dvojni kozolec (toplar), z višino najvišje točke objekta največ 6 m;

kmečka lopa, to je enoetažen, pritličen objekt, namenjen shranjevanju kmetijske mehanizacije, z bruto površino največ 30 m² in višino najvišje točke največ 5 m, merjeno od najnižje točke objekta, katerega streha je hkrati strop nad prostorom;

poljska pot, to je pas zemlje, pripravljen za hojo ali vožnjo kmetijske mehanizacije in s širino do 2,5 m;



To vse se naj bi štelo pod pojem da kupis travnik zemljo in gor to postaviš brez kakršnega koli problema?
Ali lahko te objekte vse postavis na eno zemljisce, ce ne, vrjetno lahko za vsak objekt razdelis zemljo?

Recimo tisti kozolec ki je dvojni, to lahko na visini 4 metre das gor plohe in ogradis in lahko gor spis, to ti vrjetno nihce nemore prepovedati?
Na teh vrtnih lopah pod členom kmečka lopa je ze velka zadeva z 30m2, ta objekt je zaprt, se da vrjetno tudi okna notr narest da zgleda k hiska?

Iz vseh teh členov pač razberem da si lahko naredim lepo okolico, z ograjo, cesto, hosko, pa se kaj se najde, al se motim?

Ali je kdo kaj podobnega delal?
 
Nazadnje urejeno:
E

ergo

Fizikalc
3. sep 2007
1.030
39
48
Da smo si na jasnem: uredba določa gradnjo pomožnih ali enostavnih objektov samo na zemljiščih predvidenih za gradnjo oziroma za tista, na katerih stoji objekt za katerega je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Tako, da na gradnjo kake lope sredi kakega travnika nekje sredi ničesa kar pozabi.
Drugače je potrebno na upravni enoti vložiti vlogo za izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo nezahtevnega objekta; katerega, velikost , oblika itd je razvidno iz zgoraj omenjene uredbe. Zadeva po aprilu 2008, ko si za gradnjo podobnega objekta precej enostavno pridobil samo lokacijsko informacijo in bil v veliki meri vezan na Pravilnik o gradnji enostavnih objektov, ki mimogrede več ne valja, nadomešča ga zgornja uredba, sploh ni več tako enostavna. Potrebuješ namreč kar natančen opis objekta, način gradnje, odmike od mej itd in to predstaviti v skici oz. mapni kopiji. Da pa je zadeva še bolj komplicirana, ponavadi moraš vlogo dopolniti še s soglasji sosedov, prerezi (profili) in pogledi ter oblikovanjem objekta in terena. Nekdo, ki ni vešč risanja zagotovo brez pomoči kakega projektanta zadeve v birokratom všečni obliki ne bo zmogel izpeljati. Potem so tu še neusklajeni predpisi, predvsem neskladja med Uredbo zgoraj in npr. PUP-om občine v kateri se objekt gradi: recimo zgraditi hočeš garažo velikosti do 30 m2. Urebda pravi, da je bruto višina lahko do 3.50m, PUP občine pa recimo zapoveduje naklon strehe od 26 do 40 stopinj. Pa se investitor potem sparašuje, veljavnost katerega dokumenta ima večjo težo, da ne bo problemov z npr. inšpekcijo., ker je v primeru dvokapnice, ki jo mimogrede zahteva občinski PUP, ob naklonu določenem v PUP-u in višini, ki jo določa zgornja Uredba, garažo z bruto višino 3.5 m nemogoče zgraditi.

Pa še je neskladij. Jeba v glavnem.
 
R

Ralliart

Fizikalc
26. sep 2007
4.764
3
38
Torej moram dobiti gradbeno dovoljenje za mojo predstavitev kaj in kako bi imel, zemlja pa vrjetno ne rabi biti zazidljiva?

SKUPNE ZAHTEVE GLEDE NEZAHTEVNIH IN ENOSTAVNIH OBJEKTOV tukaj pa spet opisuje da nemores niti enega niti drugega narediti ker mora biti na zemljiscu ze neka hisa in nato ti lahko naredis tak objekt, nesmes imeti prikljuckov itd, samo potem nebi nikjer na samem lahko stal tak objekt, razen ce se dobi gradbeno dovoljenje lazje za take objekte kot za zidane hise recimo.
 
Nazadnje urejeno:
E

ergo

Fizikalc
3. sep 2007
1.030
39
48
Točno.
Potem pa ugotoviš, da se eno in drugo lahko izključuje!
bonk.gif
 
E

ergo

Fizikalc
3. sep 2007
1.030
39
48
Kot je zapisano: enostavnega objekta na zemljišču, ki ni predvideno za gradno ne moreš zgraditi. Na zemljišču mora biti stavba, za katero je bilo izdano gradbeno dovoljenje. Priključki na enostani objekt direktno niso dovoljeni, lahko pa spelješ vodo, elektriko itd iz objekta, za katerega velja GD.

Ni nam lahko.
 
R

Ralliart

Fizikalc
26. sep 2007
4.764
3
38
ksz

Zdej sm slisal da so neka nova boljsa pravila za gradnjo enostavnih objektov. Baje naj bi bila kvadratura povecana na 40m2 pa visina na 5m.
Ali ima kdo kaksen link do uradno napisanega?
 
alkoholik

alkoholik

RudolF
23. jul 2007
16.632
3.081
113
v lokalni ostariji
seveda vsa "strokovna" javnost nori kerbo izgubila en kup dela! zmanjšana birokracija jim ne diši... pač ne bo več easy money....


kje je "strokovna" javnost sedaj ko se je podrla nova streha s milion dokumenti papirji in umestitvami... a?
 
K

KStoner

Majstr
31. dec 2007
2.135
198
63
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
seveda vsa "strokovna" javnost nori kerbo izgubila en kup dela! zmanjšana birokracija jim ne diši... pač ne bo več easy money....
Klikni za razširitev

z lopami in nadstrešnicami je bilo res en kup denarja
rolleyes-1.gif

a sploh veš kakšno je bilo pridobivanje GD za takšne stvari ???
 
sajkek

sajkek

Guru
16. mar 2008
36.030
11.154
113
Meni je bolj smešno, kako zdaj skačejo v zrak zaradi en kup črnih gradnje, češ kakobodo vse legalizirali zdaj in jok in stok,. Ja, P vam M, kje ste bili pa prej da bi vse črne gradnje podrli?
 
sajkek

sajkek

Guru
16. mar 2008
36.030
11.154
113
kako slabo evidentirano? zdaj v mediji kar strežejo s številkami itd. Zdaj kar vse vedo. Banda.
 
bizi

bizi

Guru
21. nov 2007
27.271
-2.011
113
Kočevska
Citat:
Uporabnik alkoholik pravi:
seveda vsa "strokovna" javnost nori kerbo izgubila en kup dela! zmanjšana birokracija jim ne diši... pač ne bo več easy money....


kje je "strokovna" javnost sedaj ko se je podrla nova streha s milion dokumenti papirji in umestitvami... a?
Klikni za razširitev

Menda norijo zaradi tega, ker boš lahko objekte postavljal na kmetijska zemljišča in ker ni najbolj definirano, kaj je enostavni objekt, po nekaterih razlagah je to lahko tudi stanovanjska stavba.
 
Rikolus

Rikolus

Fizikalc
19. jul 2007
2.369
89
48
Arhitekti norijo zato, ker so jim s to Uredbo posel vzeli in nič drugega. Do sedaj, kar sem prebral kritik na račun Uredbe, so navadna natolcevanja.

V Slo. je pač šport, da se hočejo nekateri "un metat" na način, da po svoje razlagajo Uredbo. Med drugim je tudi ta, da enostavni objekt je lahko stanovanjska stavba. V Uredbi lepo piše, da enostavni objekti niso namenjeni za bivanje.
 
Za odgovor se prijavite ali registrirajte.
Na vrhu Bottom