Dediščina stanovanja, kaj z najemnikom?

Uporabnik MUC je napisal:

Pozdravljeni,
moje vprašanje je naslednje - po smrti mame sem edini dedič stanovanja, v katerem imamo najemnika. Glede na to, da so me na Upravni enoti presenetili z informacijo, da se na dediščino v Ljubljani čaka 10 - 12 mesecev, me zanima, kaj lahko legalno naredim z najemnino v tem času? Najemnik naj ostane še naprej v stanovanju. Kot sem razumel, moram dati bančni račun v mirovanje (tudi dvigniti ne smem ničesar, čeprav sem pooblaščen), kar verjetno pomeni, da se nanj najemnina ne more nakazovati, pogodbe nase pa tudi ne smem skleniti, saj postopek dedovanja še ni zaključen.

Hvala!

Klikni za razširitev

Uporabnik MUC je napisal:

Morda kdo ve, kakšna je kazen, če kaj dvignem z računa za katerega sem pooblaščen? Razen če ga je banka sama od sebe blokirala.. tega pa nisem preverjal.

Klikni za razširitev

Prehod zapuščine na dediče

132. člen

Pokojnikova zapuščina preide po samem zakonu na njegove dediče v trenutku njegove smrti.

Klikni za razširitev

Skupnost dedičev

145. člen

(1) Do delitve dediči upravljajo in razpolagajo z dediščino skupno.

Klikni za razširitev

Skrbnik zapuščine

131. člen

(1) Če so dediči neznani ali če je neznano njihovo prebivališče, kakor tudi v drugih primerih, kadar je to potrebno, postavi sodišče začasnega skrbnika zapuščine; ta je upravičen, da v imenu dedičev toži ali je tožen, da izterjuje terjatve in izplačuje dolgove in sploh, da zastopa dediče.

(2) O postavitvi začasnega skrbnika obvesti sodišče pristojni center za socialno delo, ki lahko postavi drugega skrbnika.

Klikni za razširitev

Uporabnik Izbrisan uporabnik #488 je napisal:

Zakaj ne vprašaš strokovnjakov, po forumih iskat neke poceni rešitve, ki bodo na koncu drage ...

Edini dedič si...





V tvojem primeru, ko si edini dedič.

Preprosto skleneš aneks k najemni pogodbi in daš svoj račun za najemnino.

S sredstvi na računu pokojnega pa ne moreš sedaj razpolagat, ker banka to kar hitro "zaklene" dokler se ne pojaviš s pravnomočnim sklepom o dedovanju.

Torej nobenga skrbnika, vse rihtaš in skrbiš sam.

Če ti novec ni hudo potreben pa lahko pustiš da plačujejo na zapustnikov račun in kasneje dvigneš...

Če pa bi bilo več dedičev, pa bi se morali zmenit ali postavit skrbnika.

Klikni za razširitev

Uporabnik mirsi je napisal:

Od maminega denarja na njenem računu bo plačal davek na dediščino.
Kaj pa od tistega denarja, ki je na mamin račun prišel po njeni smrti, če bo najemnik še tja nakazoval najemnino? Se to da ločit?

Klikni za razširitev

9. člen

(davčne oprostitve)

(1) Davka je oproščeno darilo ali dediščina, ki jo prejme:

1. dedič ali dedinja (v nadaljnjem besedilu: dedič) prvega dednega reda oziroma obdarjenec ali obdarjenka (v nadaljnjem besedilu: obdarjenec), ki je izenačen z dedičem prvega dednega reda...

Klikni za razširitev

Uporabnik Gavran je napisal:

Sam sebe pa ne more postaviti za skrbnika? S stanovanjem so tudi stroški, recimo investicijsko vzdrževanje in odprava morebitnih okvar - ali naj to do izdaje sklepa o dedovanju krije iz lastnega žepa?

Klikni za razširitev