Pozdravljeni,
mene zanima, kako pravilno izračunam davek, ki ga bom plačala kot 2. dedni red po pogodbi o dosmrtnem preživljanju.
1)
v zakonu sem prebrala, da se davek po tej pogodbi odmeri od 80% ocenjene vrednosti.
Se pravi, če je nepremičnina ocenjena na 230.000€, je 80% 185.000€. Nato gledam razpredelnico od dursa, ki pravi, da znaša davek od (100.000 - 200.000€) 6.400€ plus od vrednosti nad 100.000€ še dodatnih 8%. To je torej od preostalih 85.000€ še 8% kar je 6.800€. Skupaj plačam: 13.200€
2)
Povsod berem, da je davek od 5- 14% od celote, torej od 230.000€, nič se ne govori o 80% vrednosti nepremičnine, ampak bolj o tem, da se za procente cenkaš z davkarji, glede na to koliko si po tej pogodbi vložil v osebo, ki si jo preživljal in nepremičnino.
3)
Gospa pa Dursu je rekla, da od vrednosti nepremičnine odštejejo moj vložek v preživljanca, ki pa jim ga moram čimbolj dokazati. Zavedajo se, da vsega dela ne morem dokazati. Sedaj jim moram na dveh straneh napisati, kako sem preživljancu pomagala, kaj sem mu kupila itd... Recimo račune za položnice in izpis z kartoteke o nepokretnosti jim že lahko prinesem, kako pa naj dokažem, koliko časa sem preživela zanj kot pomoč, ( v začetku je bilo to prinašanje hrane, kuhanje, kasneje previjanje in na koncu bedenje poleg)?
In recimo, da oni na podlagi mojega napisanega ocenijo, da sem vložila npr. 150.000€, a potem to odštejejo od celotne vrednosti ali od 80% in na podlagi skupnega novega zneska ocenijo davek po razpredelnici ali toliko, kolikor ga bom izcenkala? Torej od preostalih 80.000€ 2.900€ plus 7% od 30.000€, ker gledam razpredelnico od 50.000 - 100.000€?
4)
Veliko jih piše, da je davek na to pogodbo lahko tudi 2%. To nikjer v zakonu ne piše, ampak baje, da če si vložil v preživljanca več kot je zapuščina vredna, se upošteva davek, kot da bi delal kupoprodajno pogodbo in je 2%. Spet od katerega zneska se to vzame?
5)
A mogoče kdo ve, a imajo na dursu nek "uradni cenik", koliko stane likanje, pranje, previjanje in ti potem verjamejo, da si res toliko naredil in obračunajo.
V kolikor mi kdo lahko pomaga, se mu res zahvaljujem. Predvidevam, da nisem prvi primer z to pogodbo.
Lep pozdrav.
mene zanima, kako pravilno izračunam davek, ki ga bom plačala kot 2. dedni red po pogodbi o dosmrtnem preživljanju.
1)
v zakonu sem prebrala, da se davek po tej pogodbi odmeri od 80% ocenjene vrednosti.
Se pravi, če je nepremičnina ocenjena na 230.000€, je 80% 185.000€. Nato gledam razpredelnico od dursa, ki pravi, da znaša davek od (100.000 - 200.000€) 6.400€ plus od vrednosti nad 100.000€ še dodatnih 8%. To je torej od preostalih 85.000€ še 8% kar je 6.800€. Skupaj plačam: 13.200€
2)
Povsod berem, da je davek od 5- 14% od celote, torej od 230.000€, nič se ne govori o 80% vrednosti nepremičnine, ampak bolj o tem, da se za procente cenkaš z davkarji, glede na to koliko si po tej pogodbi vložil v osebo, ki si jo preživljal in nepremičnino.
3)
Gospa pa Dursu je rekla, da od vrednosti nepremičnine odštejejo moj vložek v preživljanca, ki pa jim ga moram čimbolj dokazati. Zavedajo se, da vsega dela ne morem dokazati. Sedaj jim moram na dveh straneh napisati, kako sem preživljancu pomagala, kaj sem mu kupila itd... Recimo račune za položnice in izpis z kartoteke o nepokretnosti jim že lahko prinesem, kako pa naj dokažem, koliko časa sem preživela zanj kot pomoč, ( v začetku je bilo to prinašanje hrane, kuhanje, kasneje previjanje in na koncu bedenje poleg)?
In recimo, da oni na podlagi mojega napisanega ocenijo, da sem vložila npr. 150.000€, a potem to odštejejo od celotne vrednosti ali od 80% in na podlagi skupnega novega zneska ocenijo davek po razpredelnici ali toliko, kolikor ga bom izcenkala? Torej od preostalih 80.000€ 2.900€ plus 7% od 30.000€, ker gledam razpredelnico od 50.000 - 100.000€?
4)
Veliko jih piše, da je davek na to pogodbo lahko tudi 2%. To nikjer v zakonu ne piše, ampak baje, da če si vložil v preživljanca več kot je zapuščina vredna, se upošteva davek, kot da bi delal kupoprodajno pogodbo in je 2%. Spet od katerega zneska se to vzame?
5)
A mogoče kdo ve, a imajo na dursu nek "uradni cenik", koliko stane likanje, pranje, previjanje in ti potem verjamejo, da si res toliko naredil in obračunajo.
V kolikor mi kdo lahko pomaga, se mu res zahvaljujem. Predvidevam, da nisem prvi primer z to pogodbo.
Lep pozdrav.
