Koliko je okvirna cena za m2 zemlje(nezazidljiva).
Gre za izravnavo parcel ter bi se cca 50m2 odkupilo.
Je pa zadeva v Občini Lj.
lp
Gre za izravnavo parcel ter bi se cca 50m2 odkupilo.
Je pa zadeva v Občini Lj.
lp
Cena m2 zemljišča?
- Ustvarjalec teme x5x
- Začetni datum
Pozabi okvirno ceno. Plačat bo treba toliko kot bo prodajalec rekel. Torej po vsej verjetnosti ceno zazidljivega. Povedano velja pod predpostavko, da gre za izravnavo dvorišča/ceste/"vrta" ob hiši ...
Če pa gre za kmetijsko zemljo (ki se tudi uporablja za tako proizvodnjo) pa so njive okrog 2 ojra (pa tudi čez), travniki pa ene 50 centov manj. Lahko pa tudi ohoho več, če je tebi v hudem interesu, prodajalcu se pa jebe in se ni pripriravljen pogovarjat ...
Če pa gre za kmetijsko zemljo (ki se tudi uporablja za tako proizvodnjo) pa so njive okrog 2 ojra (pa tudi čez), travniki pa ene 50 centov manj. Lahko pa tudi ohoho več, če je tebi v hudem interesu, prodajalcu se pa jebe in se ni pripriravljen pogovarjat ...
Gre za izravnavo vrta/dvorišče. Bolj se gre za ceno,da ne vržeš predlog kar nekaj(premalo ali preveč). Ampak neko realno ceno.
Kot ti je povedal, realna cena ne obstaja (v smislu, kot jo ti pričakuješ).
Za ilustracijo (situacija od sodelovca) - parcela z hišo, pred njo pa jarek.
Hiša | 5 m | jarek | sosed
teh pet metrov je bilo tako
hiša | 4 metri (od hiše) | 1 meter (sosedove parcele) | jarek (sosedova parcela) | sosed
vsem je bilo jasno da s tem 1 metrom nima kaj početi, ker jarka ne sme premikat, ali zasipavat (ni mu treba prodajat)
pri hiši bi se pa poznalo, posebno če se utrdi rob jarka (želel bi kupit)
po dolgih mukah, je prišlo do tega - 100 € / m2 + plus vse stroške plača lastnik hiše, pa še večno hvaležnost pričakuje, ker je blagoslovil prodat
(ne ravno center Ljubljane, še vedno pa MOL)
Za ilustracijo (situacija od sodelovca) - parcela z hišo, pred njo pa jarek.
Hiša | 5 m | jarek | sosed
teh pet metrov je bilo tako
hiša | 4 metri (od hiše) | 1 meter (sosedove parcele) | jarek (sosedova parcela) | sosed
vsem je bilo jasno da s tem 1 metrom nima kaj početi, ker jarka ne sme premikat, ali zasipavat (ni mu treba prodajat)
pri hiši bi se pa poznalo, posebno če se utrdi rob jarka (želel bi kupit)
po dolgih mukah, je prišlo do tega - 100 € / m2 + plus vse stroške plača lastnik hiše, pa še večno hvaležnost pričakuje, ker je blagoslovil prodat
(ne ravno center Ljubljane, še vedno pa MOL)
Na pamet butat cene ne gre, vsaka parcela ima svoje lastnosti. V tem primeru niti ni pomembno koliko košta cena m2 zemljišča na splošno, tu velja cena, ki bo primerna za obe strani. Pametno se pogovorit z drugo stranjo, ne mislit samo nase, postavi se tudi v kožo drugega (ali bi bil sam zadovoljen s ponujeno ceno) in če si dosti realen ter pošten, bosta sama prišla do željene cene. Seveda to velja če je tudi druga stran kokrtoliko normalna...
