Blok - sončni paneli DA/NE
- Ustvarjalec teme starck123
- Začetni datum
Huh, tule verjetno rabiš soglasje velike večine, denar predvidoma gre iz rezervnega sklada. Se je pa treba prej dobro pozanimati, kakoj e stvar zakonsko rešena..kdo je lastnik elektrarne, kdo odgovarja, vzdržuje, kako je s porabo po stanovanji, morebitnimi viški.
Verjetno se da realizirat in verjetno bi bila to ena prvih elektrarn v večstanovanjskem objektu, ki ni novogradnja (tam mogoče že je kaj prakse) in se da zgoditi, da se bo učil na tem primeru investitor (vsekakor), zakonodajalec, izvajalec, upravnik..skratka vsi vpleteni.
Torej - hudo veliki čevlji, za odlične živče (vsaj moje mnenje).
V kolikor že stojijo tovrstne elektrarne pa definitivno stopit v stik z investitorji in nabrat čim več informacij.
(na dolgi rok bo verjetno to podobno kot izolacija večstanovanjskih objektov...cca obvezna praksa).
Verjetno se da realizirat in verjetno bi bila to ena prvih elektrarn v večstanovanjskem objektu, ki ni novogradnja (tam mogoče že je kaj prakse) in se da zgoditi, da se bo učil na tem primeru investitor (vsekakor), zakonodajalec, izvajalec, upravnik..skratka vsi vpleteni.
Torej - hudo veliki čevlji, za odlične živče (vsaj moje mnenje).
V kolikor že stojijo tovrstne elektrarne pa definitivno stopit v stik z investitorji in nabrat čim več informacij.
(na dolgi rok bo verjetno to podobno kot izolacija večstanovanjskih objektov...cca obvezna praksa).
Samooskrba, lastnik je skupnost stanovalcev, rabi se 50% soglasja, elektrika se najprej porabi za skupne stvari, ostanek se po ključu, dogovorjenem v pogodbi, deli med stanovanja (ki se jim tako zmanjša poraba). Viški so malo verjetni ... Če pa so, pa jih dobavitelj plača (ni nujno), gredo v rez. sklad. Zdaj se še splača, dokler v netiranje padete, potem bo vse navedeno bolj komplicirano, kot je videt ...
Plača se iz rez. sklada, ali vse, ali pa del, ostanek pa na obroke (ne financiranje!). Enako kot npr. fasada.
Si ziher? Malo verjetno, da novogradnja na skupnih prostorih spada pod dela rednega vzdrževanja in obratovanja za katero je potrebno 50% soglasje.
Predstavnik lastnikov stanovanj v bloku Brane Zajović je pojasnil, da je bilo izredno težko pridobiti vsa soglasja in prepričati vse stanovalce, saj je med njimi veliko starejših. V bloku s 23 stanovanji je približno 55 stanovalcev, potrebovali pa so sodelovanje vseh, prav tako pa tudi soglasje elektrodistribucijskega podjetja za vsakega izmed njih.
Vcasih je bilo 100/75%, danes pa 75/50%, kolikor vem. Za SE je bojda treba 75%. Tole iz druge roke, ker meni draga oseba zivi v bloku, kjer se odlocajo za SE in so zdaj na takih info. Resda so pa na zacetku, tipajo, ko bo treba kaj, se bo tudi to razjasnilo.
Generalno je takole: redna vzdrževalna dela in upravljanje = 50%; investicijska dela in izboljšave = 75%; obremenitve (kredit) in odtujitve = 100%.
Ker v nobenem stanovanjskem zakonu ni SE sploh še omenjena, je torej vprašanje pod kaj spada - kolikor spremljam se večina upravnikov nagiba k 75%.
Ker v nobenem stanovanjskem zakonu ni SE sploh še omenjena, je torej vprašanje pod kaj spada - kolikor spremljam se večina upravnikov nagiba k 75%.
Been there, done that. 50%. In le eno soglasje, za merilno mesto.
